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萬科收購南聯 首次進行國際化嘗試 @ 2012-05-17T04: Back Hot News
Keyword：萬科 南聯
Concept：萬科１０億港元購南聯地產 , １０億港幣收購香港上市
香港文匯報訊(記者趙建強) 內地房地產龍頭企業萬科昨宣布，透過子公司萬科置業(香港)，斥資１０．７９億港元收購永泰(０３６９)旗下南聯地產(１０３６)７３．９１％股權，變相實現在港借殼上市。永泰與南聯於４月中已宣布停牌，指涉及針對南聯地產提出的收購要約，當時市傳永泰有意私有化南聯。南聯停牌前每股股價２６元，永泰停牌前每股股價則為３．２６元。
萬科董秘譚華傑告訴記者，「這將是萬科第一次在境外收購上市公司的股權。」由於收購金額、標的公司規模都較小，在短期內，本次收購對公司各關鍵財務指標均不會產生重大影響。他透露，「公司考慮在海外做房地產，收購是公司為試水國際化作鋪墊。」不過，「萬科的國際化仍在論證當中，目前還沒有具體的計劃出爐。」待公司實施國際化進程時，南聯地產將作為拓展海外項目的主體，在此之前，將維持南聯地產包括上市地位的現有狀態。
達成協議，以約１０．７９億港元的價格，向永泰地產收購重組後的南聯地產約１．９億股股份，占重組後的南聯地產已發行股份的約７３．９１％。永泰地產和南聯地產均在港交所上市。
有限公司達成收購南聯地產股權的協議。永泰地產、南聯地產均為在港交所上市的公司。業內認為，萬科此舉是為了進一步國際化，即使不是為了上市也是在尋找海外融資平台。
」上市。言猶在耳，停牌一個月的永泰及南聯昨天聯合公布，萬科將透過在港注冊的子公司萬科置業，以每股５．６１９７元向永泰收購南聯約１．９２億股，占南聯已發行股本７３．９１％，合計代價為１０．７９億元。萬科董事會秘書譚華傑表示，此次收購的主要目的是進行國際化嘗試，國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一，本次收購屬於鋪墊工作的一部分。
Ａ股市場房企融資&ＬＤＱＵＯ;閘門&ＲＤＱＵＯ;遲遲不能打開，讓開發商不得不更多選擇海外融資道路。金地集團[簡介最新動態]、招商地產[簡介最新動態]後，萬科[簡介最新動態]也表示旗下全資子公司萬科置業(香港)已於５月１３日與永泰地產達成協議，在南聯地產進行公司重組後，以１０．７９億港元收購永泰地產持有的南聯地產７３．１９％股份。
內地上市地產龍頭房企萬科(深:０００００２)公告稱,旗下全資子公司萬科置業將以１０﹒７９億港元收購永泰地產(００３６９)所持南聯地產(０１０３６)７３﹒１９％股份&#６５３７７;而本月初,招商地產(深:００００２４)亦公告,境外子公司瑞嘉投資將以２億港元收購東力實業(００９７８)的７０﹒１８％股權&#６５３７７;
值得一提的是，媒體報道指，內房龍頭萬科(深：０００００２)亦南下香港，擬以逾十億元向永泰(００３６９)購入南聯地產(０１０３６)的上市地位，借殼在港上市。萬科將以每股５．６１９７元的價格，提購經重組的南聯股份；而南聯股東從重組及收購作價合計收入共３４元，較最後交易日收市價２６元，有３０．７７％溢價，如今日開市低於３１元，仍有較佳的值博率。

 
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