Hot News

剛過去周末二手交投大幅回落五成 @ 2012-05-14T12: Back Hot News
Keyword:二手 交投 十大屋苑 成交 周末
Concept:錄得702 , 周末十大屋苑二手成交20
《文匯報》報道,本月一手市場未有新盤開售,成交聚焦二手,用家持續入市,帶動市場交投持續熱鬧。中原地產上周六、日十大屋苑錄得47宗成交,按周反彈34.3%。根據美聯物業分行統計顯示,上周末本港十大藍籌屋苑合共錄得約42宗二手成交,按周上升23.5%,並創9個周末新高。一手市場仍以貨尾成交為主,整體錄得約28宗成交,按周下跌20%。
昨日整體二手睇樓量平穩,整體交投量放緩,部分大型屋苑更錄「零」成交。代理指出,現時市場欠缺刺激因素,盤源偏少,准買家多持觀望態度,入市意欲不大,導致睇樓量和成交繼續橫行,惟優質戶獲用家承接,造價亦高出市價。
中原地產大埔中心分行助理區域營業經理方翰達表示,早前細價樓成交急升,消化大量盤源,現時合市價放盤買少見少,大埔區二手交投明顯放慢,其中太湖花園4月份暫錄約8宗成交,對比上月全月錄約27宗成交大幅放緩,現時平均尺價約5,206元水平;鄰近之大型屋苑大埔中心本月至今亦只錄約8宗成交,平均尺價約5,377元。
太古城本月已錄18宗成交,但昨天已錄6宗,可見近日屋苑交投活躍程度,代理指相信與復活節長假完結後,買家重返二手市場有關。中原分區營業經理趙鴻運亦表示,太古城銀柏閣中層E室,近日亦以1208萬元由用家承接,屬同類園景單位歷史第三高成交價,面積1029方尺,尺價約11,739元,僅次於去年創同類尺價高位的美菊閣極高層D室和青松閣E室,兩個單位分別以1298萬和1245萬元成交。據知業主於96年以720萬元購入,現轉手帳面獲利488萬元,升幅達68%。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved