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大圍站上蓋收１５份意向書 @ 2012-05-12T12: Back Hot News
Keyword：大圍站
Concept：大圍站項目截收意向 , 大圍站上蓋項目意向書
港鐵(０００６６．ＨＫ)大圍站上蓋項目，下午已截收意向書。今日現場所見，最少有八名發展商代表到場遞交意向，包括恆基地產(０００１２．ＨＫ)、新世界發展(０００１７．ＨＫ)、會德豐(０００２０．ＨＫ)和嘉里建設(００６８３．ＨＫ)。新世界物業發展高級經理方文昌表示，在區內有發展經驗，會視乎招標文件再研究是獨資抑或合資形式參與。恆地代表就說，有意獨資發展大圍站項目。市場對大圍站上蓋項目的地價估值，介乎一百二十九億六千萬至一百四十四億元，即每尺樓面地價約四千五百至五千元，總投資額料達二百九十億元。項目可建樓面近二百八十八萬平方尺，擬興建八幢住宅，合共提供二千九百伙，沒有限尺及限量條款，而且可按舊制發水，是本年度首個推出招標的港鐵項目，預計二零一八年前分期落成。
港鐵 (０００６６)大圍站上蓋項目下午截收意向書, 由於項目不設限量及限尺等條款, 並不受「發水」上限一成的限制, 相信會吸引發展商參與 , 新世界(０００１７)、嘉里及會德豐地產已遞交發展意向書．
談及本周五（１１日）港鐵大圍站上蓋項目截意向書，四大發展商都表示會考慮競投。田兆源稱會研究，但初步未決定合資抑或是獨資。嘉華國際董事（營業及策劃）陳玉成（右二）有興趣競投。南豐發展地產部副總經理黎學良（左二）及永泰地產營業及市場總監陳秀賢（右一）都說會積極研究。
港鐵(００６６-ＨＫ)大圍站上蓋項目招收意向書，今天截止。地產股受經濟前景未明朗影響，今早普遍偏軟，恆地(００１２-ＨＫ)跌３．４％穿４０元關口、恆隆(００１０-ＨＫ)跌２．４％、長實(０００１-ＨＫ)跌１．９％、信和(００８３-ＨＫ)跌１．１％、會德豐(００２０-ＨＫ)跌１．２％、嘉華(０１７３-ＨＫ)跌１．５％。
港鐵(０００６６)推出大圍站上蓋項目,今日起招收意向書,本星期五(１１日)截止,市場估值達約１２９﹒６億至１４４億元,折合每尺樓面地價４５００至５０００元,總投資額約２９０億元&#６５３７７;項目占地約５２萬平方尺,可建樓面面積有近２８８萬平方尺,規模較西鐵南昌站多一成,可提供２９００伙,並無設有限尺及限量條款,而且可按舊制發水,是本年度首個推出招標的港鐵項目&#６５３７７;

 
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