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《本港樓市》樓市見小陽春，新批按揭倍升 @ 2012-04-30T09: Back Hot News
Keyword：按揭
Concept：批出的貸款增加 , ３月新取用按揭貸款額１１２億港元
本港上月新取用按揭貸款額，較二月份增加超過四成六，去至一百一十二億元。新批出的貸款額更急增超過九成五，至二百八十一億元，當中涉及二手市場交易批出的貸款增加近一倍三，至二百一十八億元，新申請貸款按月增加六成六，至一萬七千四百多宗，反映住宅物業成交量上升。
去年全年新取用按揭貸款金額為２,２７８億元，按年下跌近三成，不過物業造價平穩向上，帶動去年全年的平均新取用按揭貸款金額升至２４４萬元歷史新高。另一方面，本港的按揭供款年期亦錄得持續增長，今年２月份已突破２４年，創出歷史高位，數字反映置業人士的供款步伐有所放緩。
金管局公布，３月新取用按揭貸款額１１２億港元，按月升４６．８％。上月新批出的貸款額按月升９５．５％，至２８１億元。 新批出的貸款額中，涉及一手成交的貸款升２５．４％，至４１億元。涉及二手成交的貸款升約１．３倍，至２１８億元。涉及轉按的貸款升４５．５％，至２１億元。 ３月新申請貸款按月升６６．１％，至１７４１９宗，反映住宅成交量上升。以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由２月的９１．３％微升至３月的９１．９％，其中大部份息率定於２厘至２．２５厘之間。以香港銀行同業拆息作為定價參考標准的新批按揭貸款所占比例，由２月的３．４％升至３月份的５．５％。 另外，３月底未償還貸款總額按月增０．４％，至８,０３３億元。同月按揭貸款拖欠比率維持於０．０１％。 -

 
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