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豪宅熱銷 春暉8號下周加價 @ 2012-04-12T09: Back Hot News
Keyword:曦巒
Concept:尺價22806元 , 金朝陽曦巒
至於金朝陽發展的大坑曦巒,消息人士透露,發展商將在短期內約見代理開會,部署下月推售,標准單位尺價有機會由一萬七千多元起,整體平均尺價則達兩萬元以上,倘以標准單位面積五百至一千二百方尺推算,項目入場費約八百五十萬元。
另金朝陽旗下毋須申請預售樓花紙、單位總數190伙的銅鑼灣曦巒,市傳最快下周對外開放設於金朝陽中心的示范單位和開售。市場估計,曦巒意向尺價約1.8萬元,起步尺價1.5萬元起,估計500余方尺單位入場費約750萬元。
【明報專訊】嘉里(0683)旗下快屆現樓的黃大仙現崇山,擬下月重推被視為屋苑「樓王」的第1、2座3房大戶,意向尺價1.4萬元,高於同類單位去年售價約1成。另金朝陽(0878)最快下周推售的銅鑼灣曦巒,消息指昨已開放示范單位予代理參觀。
至於金朝陽旗下銅鑼灣曦巒,昨日市場流傳項目二十七、二十九及二十三樓特色戶價單,當中定價最高為連平台空中特色戶,面積一千一百四十一方尺,定價三千二百五十三萬七千元,尺價二萬九千九百零五元。該盤目前已獲四宗預留,是次流傳價單涉及逾十伙。由於該盤屬「舊契」項目,不受預售樓花同意書的限制,故可以隨時開賣。
金朝陽(0878)銅鑼灣曦巒昨再有4伙獲預留,包括一個高層1141方尺G室,作價約2800萬元、尺價2.45萬元。
另市場估計,金朝陽(0878)銅鑼灣曦巒再有4伙獲預留,包括27樓A、B室(627和794方尺),作價約1321萬和1757萬余元,尺價2.1萬和2.21萬元,令兩天來累積獲預留單位增至約8伙。
金朝陽於銅鑼灣曦巒開始開放於金朝陽中心的示范單位予准買家參觀,並計劃推出27樓至29樓高層戶作預留,面積約1,100尺,意向尺價至少2萬元。
《明報》報道,經歷二手成交市況極熾熱的2、3月後,踏入次季,發展商即把握復活節長假急推新盤。信置(0083)與市建局合作的大角嘴新盤奧柏.御峰,昨日獲批售樓後隨即對外開放示范單位,預料復活節假期後正式開售,整體平均尺價1萬元,起步尺價料約9000元,330方尺迷你戶入場費約300萬元。另市場消息指,金朝陽(0878)的銅鑼灣遠期樓花曦巒,更於公眾假期前夕進行預留,平均尺價高見2.3萬元。
《星島日報》報道,復活節長假過後,群盤齊步醞釀起動。其中金朝陽旗下的銅鑼灣遠期樓花盤曦巒就率先登場,首批價單平均尺價22,000多元,入場費1100萬元起。而新地等發展的大盤屯門瓏門,繼續於各區作推廣,市場指查詢細單位的准買家不俗。另外,信和及市建局發展的大角嘴奧柏.御峰,項目周內上載樓書,最快下周登場。
4月11日消息,金朝陽執行董事陳慧苓表示,旗下銅鑼灣曦巒昨天正式推售,已售出18伙,套現3億元,買家大部分是港島區資深投資者,亦有來自九龍和奧運機鐵站買家。售出單位分布於23樓至29樓,平均尺價22,546元,尺價最高單位是28樓G室,三房連主人套房及工人房設計,建築面積1,154平方尺,尺價24,732元,拆合總價2,854萬元。她補充,暫時未考慮加推,亦未知會否加價,而特色單位正有人查詢中。

 

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