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香港樓價創１９９７年後新高 @ 2012-04-06T15: Back Hot News
Keyword：指數 樓價
Concept：１９９７年後新高 , 中原城市港島區指數創歷史新高
【本報記者周小冰報道】反映樓價的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１００．０６點，再次升穿一百點水平，創３８周新高，按周上升０．９１％。至於中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ ＭＡＳＳ報９７．９７點，創１９９７年１０月２６日１０１．５６點之後的逾１４年新高，按周上升１．２６％。ＣＣＬ ＭＡＳＳ連升５周共６．４７％。
【明報專訊】新特首上場為市場添上不明朗因素，加上樓價持續回升，中原城市領先指數升至９９．１７點，令買家入市態度趨審慎，中原數據顯示，過去周末日十大屋苑的交投４１宗，較對上一周同期４３宗微跌５％。不過，個別買家入市依然勇進，其中&#３９９３８;魚湧樓齡３４年的南豐新&#３７０３２;再錄癲價，一個２房戶尺價竟以８６０８元成交，創出屋苑歷史新高紀錄，屋苑兩周內兩度破頂，造價超越區內一線屋苑康怡花園均價。
二手樓價連續第四個星期向上，反映樓價走勢的中原城市領先指數，最新報９９．１７ ，按周再升百分之零點八，創２４周以來新高。
他又指出，本港按息已由低於１厘升至２．５厘，但樓市仍熾熱，有空間進一步調控，例如增加房屋供應。事實上，反映二手樓價的中原城市領先指數ＣＣＬ，按周再升０．７６％，是５２周首次四連升，累升５．０７％，最新報９９．１７點，創２４周新高。
為應對歐債危機，減低銀行流動性壓力及穩定金融市場，最近歐洲央行兩度推出長期再融資操作（ＬＴＲＯ），共注入逾１萬億歐元至當地銀行體系，當中部分資金可能已經流入新興市場，推高當地的資產價格。２００９年美國推出量化寬松政策，大量資金流入本港市場，令樓價節節飆升。本港年初至今首３個月，反映樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ由去年底的９５．４７點，升至目前的９９．１７點，累積升幅有３．８８個百分點，當中２月樓市更出現小陽春。樓市持續向好，用家和投資者積極入市，二手市場成交價屢創新高，不少業主實行封盤反價，有買家更極速睇樓５分鍾即拍板入市。一時間，在熱錢帶動下，本港樓價重展升浪，連去年當局遏抑樓市措施亦被抵銷至無形，樓市熾熱氣氛卷土重來。
《香港經濟日報》報道，明天舉行特首選舉，市場觀望新特首的房屋政策令入市卻步，全港５０個指標屋苑預約睇樓按周跌８．８％；而反映二手樓價走勢的中原城市指數（ＣＣＬ），最新報９９．１７點，按周升０．７６％，升幅有放緩跡象。
新華網香港４月６日電 據香港中原地產代理有限公司發布的最新研究報告，反映香港樓價的中原城市領先指數（ＣＣＬ）最新報１０１．１７點，創１９９７年後新高。其中，港島區指數報１１２．３點，打破去年６月５日的紀錄１１１．８８點，成為香港首個創歷史新高的區域。

 
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