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樓價干升港島區創新高 指數越去年中高位 欠成交支持 @ 2012-04-06T08: Back Hot News
Keyword:指數 新高
Concept:97年後新高 , 中原城市港島區指數創歷史新高
除新界西區樓價上升外,港島區及新界東區指數亦錄得升幅,但九龍區指數卻錄得下跌,九龍區指數報98.10點,按周跌0.15%,終止四區連升四周局面,顯示樓價升勢轉趨緩和。港島區樓價指數最新報110.78點,創35周新高,按周升2.59 %,升幅是26周最大。新界東區指數報94.69點,創25周新高,按周升1.26%。不過,3月25日特首選舉對樓市的影響,有待4月13日或以後公布的CCL才開始反映。
二手樓價連續第四個星期向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數,最新報99.17 ,按周再升百分之零點八,創24周以來新高。
此外,中原城市領先指數連升4周,最新報99.17點,創24周新高,按周升0.76%,升幅放緩。中原研究部高級聯席董事黃良升表示,市場以用家為主導,由於先前市場消化了部分購買力,令升勢減慢,預期4月上旬可沖破100點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島樓價率先創歷史新高,成為首個創歷史新高的區域。中原城市大型屋苑分區領先指數顯示,港島區指數報112.30點,創歷史新高,打破2011年6月5日的舊紀錄111.88點。港島區指數按周上升1.37%,連升七周,累計升幅9.06%,升勢強勁。港島樓價向來領先大市,港島樓價已率先創歷史新高,將會推動整體樓價向上。
CCL連升三周,累計上升4.28%,是40周以來首度連升三周。CCL報98.41點,創21周新高。中原城市大型屋苑領先指數CCL MASS亦連升三周,升幅進一步擴大。CCL MASS按周再升1.53%,創41周最大升幅。

 

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