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中國海外25.38億奪鴨舌洲住宅地 @ 2012-03-24T17: Back Hot News
Keyword:鴨舌洲 地皮 西貢地 洲地 批出
Concept:32億3800萬元批出 , 中海外25億奪鴨舌洲地
核心提示:西貢碧沙路和鴨舌洲海旁道兩幅政府地皮將於本周五截標。韋堅信測量師行估價部董事林晉超預料,西貢地皮市值約5.35億元,樓面地價16,317元;鴨舌洲地皮市值則為22億元,樓面地價9,573元。若兩幅地皮售出後,可合共為庫房帶來27.35億元進帳。西貢碧沙路地盤面積為81,968平方尺,地積比率0.4倍,可建樓面面積為32,787平方尺,樓高3層,被城市規劃為「住宅(丙類)5」。
】中資擊退多家本地發展商,連環以高價奪本港住宅地,中國海外(00688)以25.38億元投得鴨舌洲地皮,平均尺價1.1萬元,創香港仔新高;另雅居樂(03383)高層斥7億元投得
至於鴨舌洲地皮,由中國海外以25.38億元中標,每尺樓面地價逾1.1萬元,符合市場預期,地皮位於鴨舌洲徑及海旁道交界,最高可建樓面近23萬平方尺。
市場料,鴨舌洲地皮估值16﹒1億至28﹒1億元,樓面尺價為7000元至1﹒22萬

 

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