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港樓市小陽春 三十標書搶兩豪宅地 @ 2012-03-17T13: Back Hot News
Keyword：西貢 鴨舌洲 地皮 截標
Concept：共接３０份標書 , 鴨舌洲及西貢住宅地截標
核心提示：西貢碧沙路和鴨舌洲海旁道兩幅政府地皮將於本周五截標。韋堅信測量師行估價部董事林晉超預料，西貢地皮市值約５．３５億元，樓面地價１６,３１７元；鴨舌洲地皮市值則為２２億元，樓面地價９,５７３元。若兩幅地皮售出後，可合共為庫房帶來２７．３５億元進帳。西貢碧沙路地盤面積為８１,９６８平方尺，地積比率０．４倍，可建樓面面積為３２,７８７平方尺，樓高３層，被城市規劃為「住宅（丙類）５」。
政府推售兩幅分別位於鴨舌洲及西貢的住宅地，今日中午截標，地皮並無限尺限量條款，市場估計，合共最多可為庫房帶來三十四億元的進賬。今早現場所見，標投較矚目鴨舌洲地皮最少收九份標書，其中，嘉里建設(００６８３．ＨＫ)、會德豐地產和百利保(００６１７．ＨＫ)今次只標投這幅地。至於新世界發展(０００１７．ＨＫ)、中國海外(００６８８．ＨＫ)、嘉華國際(００１７３．ＨＫ)和大昌集團，則同時就鴨舌洲及西貢地入標。嘉華國際香港地產發展總經理尹紫薇表示，集團過去曾發展香港仔項目，因此有信心可以做好鴨舌洲項目。百利保地產部總經理衛振聲表示，他們在鴨舌洲附近有南灣發展項目，因此在該區較有經驗。至於信置(０００８３．ＨＫ)、香港興業(００４８０．ＨＫ)和英皇地產則只標投西貢地。
會德豐、嘉里建設及百利保則入標競投鴨舌洲地皮。而信置、香港興業及英皇則競投西貢地皮。

 
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