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極尚．盛世加推１６４伙金山景戶 @ 2012-03-08T05: Back Hot News
Keyword：極尚 盛世
Concept：推出１６４ , 極尚金山景單位尺價７３５２
郭子威續指，在獅子山景戶封盤後，緊接登場的將為金山及針山景觀單位，並以前者「打頭陣」。他再指，集團與合作伙伴港鐵開會商討後，決定加快推售金山景單位的步伐，預料最快今日公布有關價單，並趕及在周末登場。他亦透露，該批單位為數約三百多伙，意向尺價會參考同區二手價，亦即八千至九千元水平。此外，是次推售的金山景戶，其單位面積及造價均較前期為小，預計會受本地買家青睞，亦迎合他們需要。市場人士透露，名城現時平均尺價約八千元，至於盛薈則約七千八百元，現時市場焦點集中在極尚．盛世，故現時二手交投表現不算活躍。
另外，長實等極尚．盛世就取消部分置業優惠；長實地產投資董事郭子威表示，集團決定下周一起，取消早前推出的租金回贈計畫，該優惠最高回贈達樓價一成二，是次削優惠，變相加價逾一成。同時計畫下周起將東南獅子山景戶封盤，以便籌備推出金山景單位，定價會參考同區二手價，約在每方尺八千至九千元，單位數目約三百多伙，下周再有公布，屆時也會公布新按揭安排。
新界盤方面，長實地產投資董事郭子威表示，旗下大圍極尚．盛世累售逾２５０伙，套現逾２５億元，每伙平均售價約１,０００萬元，金山景單位本周登場。內地客的比例占２５％，低於盛世（第３、５座）的３０％，反映樓盤以本地用家為主導。向東南的獅子山景的單位（包括盛世）將延至現樓提價發售，加幅介乎５％至１０％。代理表示，極尚．盛世錄３宗成交，單位位於第２座北翼１８樓Ｃ室，為１,２６４平方尺的四房戶，即供售價１,０９１．２萬元，尺價８,６３３元。另恆地（０１２）的大圍名家匯錄２宗成交。
《星島日報》報道，市場氣氛持續暢旺，各新盤交投量在過去一周均「大熱收場」，部分發展商亦急不及待再變陣出擊。當中由長實等發展的大圍極尚．盛世，發展商昨日公布，項目累積沽出逾２５０伙，集團最快今日公布屬全盤最平的金山景戶價單，並擬周內登場，意向尺價維持８０００至９０００元水平。現余的獅子山景戶及３及５座部分單位，會保留部分優質單位至現樓推售，料屆時有半成至一成加價空間。
其他新盤方面，市場消息指，長實(００１)大圍極尚．盛世截至周六晚已售出２３伙，發展商宣布，於今天起停售獅子山景單位，並提早於本周推出金山景單位。連同其他新盤，周末周日一手料錄得逾百宗成交。

 
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