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無錫春節長假7天住宅零成交蘇州只買出22 @ 2012-01-30T10: Back Hot News
Keyword:樓市 春節 成交
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雖然每年春節期間樓市都無比冷清,但2012年春節七天成交量卻被剃了光頭。今年樓市的異常低迷仍屬個例,因為今年春節比較早,一個月里有將近半個月都是假期,很多商品房項目開始放假,不開盤談何成交量!同時,二手房稅費增加和稅費計稅價格調整,加上限貸政策未出現放松,購房者對房價下調幅度的期待值明顯上升,也影響了市場成交量。
北京市住建委網站數據顯示,截至1月27日,北京新建住宅成交僅為4319套,二手房2510套,總成交量創造了網簽以來的最低值。春節假期,北京出現了3年以來第一次完全「休眠」,春節7天出現了「零成交」。(1月29日《北京晨報》)
【本報記者杜思達報道】農歷新年,寒風繼續吹襲內地樓市,北京新盤樓市春節7日,終以捧蛋收場,3年來首次現零成交,而重慶等二線城市,7日成交量卻較上年略有回升,其中重慶市區成交量就達175套,更有業內人士預計,3月份該市樓市成交量會大幅上揚。
21世紀不動產上海區域分析師黃河滔表示,1月樓市開局交易量走低,與臨近春節的季節因素和高壓政策兩大原因有密切關系。與此同時,去年末新增供應的放量,對銷量的提振作用也一般。在剛剛過去的12月份新增上市的44個項目房源中,至今零成交的項目占到約6成。他預計,節後市場的價格比拼還會持續。
(綜合報道)(星島日報報道)春節假期適逢嚴寒天氣,整體樓市交投偏向淡靜;各發展商在新年前紛紛推出新春優惠「吸客」,截至昨日,各路新春優惠盤錄得約三十七宗成交,當中信和旗下新盤就有三十宗,逾七成來自西九龍御金.國峯,而內地買家則占四成。
針對有媒體報導北京樓市春節期間零成交,北京市住建委相關負責人29日回應稱,這是因為春節期間,北京市暫時停止了房地產交易權屬管理系統等服務。
    北京零成交,上海16套,廣州19套,深圳2套……調控重壓下的春節樓市,成交數據極為慘淡。從已經發布的成交數據可以看出,重點城市樓市成交量全面下降,成交數據持續走低。一線城市中北京降幅最快,甚至出現零成交。
盡管南京有近三成樓盤的售樓處選擇「春節不打烊」,堪稱近年來「最勤快」的春節;但在跨年的調控政策下,樓市銷售表現卻創下了近六年最慘淡的紀錄。據網上房地產統計數據,從除夕到初六,七天時間里南京樓市共認購36套,成交只有11套。不論是認購量還是成交量,都是六年來的最低。

 

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