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【本港樓市】紅磡「升御門」今推９１伙，累售５２伙，套現逾５億 @ 2012-01-28T02: Back Hot News
Keyword：升御門
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面對信置（０００８３）油麻地御金．國峰來勢洶洶，新地（０００１６）牽頭的紅磡升御門變陣推平價貨迎擊，首度推低層３房戶，平均尺價１１９７２元，最低消費１３１９．５４萬元；御金昨首度加推５０伙，平均尺價１３７３２元，較首批輕微加價０．３３％，加幅克制，加推單位安排除夕開賣，兩盤或於除夕正面交鋒。
此外，由信德(００２４２)、新地(０００１６)等發展的紅磡升御門至今已售出約４４伙，日前加推９伙，全屬第２座單位，面積由４８２至９４１方尺，訂價由５４２．４７萬至１０７０．２９萬元，平均尺價約１１２４７元。市場消息指，升御門將於年初一(２３日)再推一批約１００伙的價單，並於初五(２７日)開放西環寶翠園示范單位及售樓處。
《明報》報道，上周變陣首推細單位的紅磡升御門，市場消息指出，有「洋參大王」之稱的楊永仁或相關人士，斥資逾６０００萬元連掃紅磡升御門約１０個細單位，而內地民企上市公司、北京合康變頻董事長劉錦成或相關人士，亦一擲逾１億元大手掃入該盤最多約２０伙。由於大手成交頻傳，市傳升御門給予大手買家只需付５％首期的優惠，余款於年底物業入伙時才上會，惟牽頭發展商新地（００１６）已作出否認。
《星島日報》報道，新盤投資氣氛轉濃，近日連錄豪客大手入市，當中由新地及信德等發展的紅磡升御門，獲「洋參大王」楊永仁連環入市，昨晚已落實購入兩伙，並有意短期內掃入更多單位，總數甚至超過十伙，估計涉資逾五千萬元。此外，由信和等發展的西九龍御金．國峰，市場消息指，昨日獲一名中港商人大手連購三伙大戶，涉資約六千萬元。
總計過去５天假期，一手新盤只錄得４宗成交，分別來自恆基大圍名家匯、大角咀亮賢居，信置大埔天賦海灣，華懋馬鞍山迎濤灣。新地等紅磡升御門假期內加推的９１伙，消息指錄得預留個案。
至於一度減價與御金硬撼的紅磡升御門，昨日加推２座３至１６樓Ｂ室，面積７３７尺，訂價由７５７．４萬至８３２．５８萬元，尺價介乎１．０２萬至近１．１３萬元，平均尺價１０７８７元。相對周一開賣同尺數同樓層１座單位，加價約５％。消息指該批單位昨日已開始接受買家洽購。
(綜合報道)(星島日報報道)新春假期天氣寒冷，連帶新盤睇樓量亦凍結，市場多個一手盤在過去兩天內均「未發市」，昨日正式重開各盤售樓處的華懋，預期系內新盤在新春期間，可以有近十宗交投，而今年的推盤部署則維持不變。此外，新地等紅磡升御門，昨則錄得一宗預留，該盤日前一口氣加推九十一伙細單位，平均尺價一萬零七百多元，可望在周五發售。
」兩天售１０伙。消息指，信德的紅磡升御門在上周五(６日)加推５０伙，定價較早前推出單位有近兩成折讓。(ＭＫ/Ｄ)

 
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