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專家稱全國性樓市下降通道開啟 @ 2012-01-19T09: Back Hot News
Keyword：房價 城市 下降 １２月
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１０月美國住房價格繼續下跌，Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＳ １０座大城市和２０座大城市房價指數環比分別下降１．１％和１．２％，同比分別下降３．０％和３．４％。
標普（ＳＴＡＮＤＡＲＤ &ＡＭＰ; ＰＯＯＲ）將於１２月２７日公布１０月份凱斯-希勒２０城市房價指數(Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＡＳＥ-ＳＨＩＬＬＥＲ，ＣＳ)。根據媒體對經濟學家調查的預測中值顯示，預計１０月Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＳ２０座大城市房價同比下降３．２％，成為自今年１月起的最小降幅。
標普公司當地時間周二宣布，１０月份美國多數大城市的房價連續第二個月環比下跌，顯示美國房地產市場實現復蘇仍然困難。該報告顯示，１０月份美國２０個大城市房價不經季調的環比降幅為１．２％，過去１２個月大城市房價同比下滑了３．４％。２０個大城市中，１９個１０月的房價出現環比下降，與２００６年房價的峰值期相比，１０月大城市的房價大幅下挫３２．１％。此外，亞特蘭大和拉斯維加斯的房價已跌至房地產危機爆發以來的最低水平，鳳凰城的房價已連續三個月下跌。很多分析師預期疲弱的美國房地產市場將面臨進一步的衰落，因為供應較大、需求不足和高失業率。
２０１１年１１月,全省商品住房、二手住房成交價格均呈下行趨勢,１７市中有８個城市商品住房銷售價格環比下降。其中濟南、青島、煙台、濟寧、威海分別下降了０．２％、０．３％、０．３％、０．２％、０．４％；有６個城市二手住房價格環比下降,其中濟南、青島、煙台、濟寧分別下降了０．１％、０．７％、０．２％、０．５％。截至１１月底,全省商品房待售面積１３３５萬平方米,同比增長５１．６％。
１２月僅２個城市新房環比上漲 今年將是房價
根據搜房網周三(１月４日)公布的數據顯示，中國１２月房價環比下降０．２５％，１００個主要城市中，有６０個城市的房價環比下跌，包括上海、北京在內的國內１０大城市全線回落。
中國網１月８日訊(記者謝凌宇)據國家統計局網站消息，國家統計局今日發布了１２月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，與上月相比，７０個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有５２個，持平的城市有１６個。上海社會科學院房地產業研究中心學術部副主任陳則明接受中國網財經中心記者采訪時表示新建商品住宅價格下降是意料之中的，但下降幅度有限，環境稍有寬松，改善性需求購房者或將停止觀望。

 
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