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４０市住房訊息聯網 ６月底前完成 @ 2012-01-09T08: Back Hot News
Keyword：聯網 住房信息 ４０ 城市 住建部
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一位接近住建部的人士稱，個人住房信息系統建設是對全國住房情況的摸底，對房地產市場調控有重大意義，尤其政府在執行&ＬＤＱＵＯ;限購&ＲＤＱＵＯ;等調控政策下，由於全國住房信息不准確，沒有實現城市間聯網，政府部門實際上很難查到購房人在異地的房產情況。全國住房信息系統聯網後，中央可以由此分析市場走勢，制定調控政策，也可以為以後的房地產稅出台提供依據。
以前,南京人在高淳、溧水買房,在市住房保障局的信息系統中,是查不到記錄的。城市與下轄縣、市信息不聯網的現象一直存在,不過根據省政府的相關規定,２０１１年底我省要初步實現省、市、縣三級個人住房信息系統聯網,其中１３個省轄市城市內部的系統聯網應該在年內完成。記者昨日也從南京市住房保障局了解到,目前高淳、溧水的信息已與南京市聯網。無錫下轄的江陰、宜興兩市住房數據在今年７月也與市區互聯互通了。江陰、宜興兩市９０萬條個人住房信息並入市級數據庫。「１３個市的系統完成之後,下一步就是建成全省統一平台,實現省轄市之間的信息聯通,」省住建廳相關人士表示。而且江蘇的統一平台建成後,可以實現城市間互查,屆時在省內任一城市買房,其他地方全部能看得到。 （王 燁）
除了繼續落實各項調控政策以外，住房和城鄉建設部專門提出，要求各地加快推進個人住房信息系統建設。「這是明年非常重要的一項工作，對於加強和改善房地產調控以及社會管理意義重大。」姜偉新提出，４０個重點城市個人住房信息系統明年上半年要實現與住建部聯網，各省區市以及其他城市也要加快個人住房信息系統建設，明年要爭取實現全市、全省聯網。
房產稅逐漸鋪開會是一個抑制投資投機，從而又能改觀土地收入銳減這個窘境的辦法。４０個重點城市個人住房信息系統２０１２年上半年要實現與住建部聯網。住建部已經初步完成系統應用軟件的開發，並開始啟動了部分重點城市與住建部的聯網工作。這些都是房產稅全面鋪開的一個征兆。
按照住房和城鄉建設部的計劃,今年年底以前,要把４０個重點城市的個人住房信息系統聯網。據住建部副部長齊驥此前介紹,這４０個城市包括所有的省會城市,還有計劃單列城市,極個別的是一些比較大的地級市。&ＬＤＱＵＯ;把這４０個重點城市的信息系統聯網,一個是解決對市場變化的分析問題,另一個是執行差別化的貨幣政策也要有這樣的基礎信息來支撐。&ＲＤＱＵＯ;
個人住房信息聯網，即由住建部啟動的房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作。首批４０個城市包括省會城市、計劃單列市，以及一批大型地級市。按照要求，今年年底前，首批４０個城市的住房信息系統根據不同的地域並入這兩個數據中心。住建部可以通過個人的姓名和身份證號碼，查詢到其在聯網城市擁有住房的信息，包括已辦理房產證的房產，以及住房交易合同。根據規劃，接下來住建部的個人住房信息系統聯網城市將從４０個擴大到７０個，未來將覆蓋全國２５６個地級市。
實際上，去年４月發布的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中，就提及住房和城鄉建設部要加快個人住房信息系統的建設。按照住建部規劃，今年年底前要實現４０個城市住房信息互聯查詢，聯網後，可以通過名字、身份證號，以個人為單位查詢在４０個聯網城市擁有住房的信息，包括房產證、住房交易合同。到２０１３年，要實現全國住房信息系統聯網。
按照住建部的統一要求，全國各城市的個人住房信息將逐步實現聯網。聯網後，各城市的個人住房信息數據庫就能被共享。屆時，只要在系統里輸入公民姓名和身份證號碼，就能查到他們在聯網城市的住房信息，包括擁有幾套已辦理房產證的房產，以及幾份剛剛登記的住房交易合同等。

 
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