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保障房建設目標下調 明年竣工500萬套 @ 2011-12-27T16: Back Hot News
Keyword:保障房 明年
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本報獲悉,國家審計署針對2011年度全國保障房的專項審計工作,涵蓋保障房建設及其分配的各個環節。按統一部署,12月前後,國家審計署駐全國各地的特派辦就啟動了此次大規模的審計,而時間跨度也將持續到明年2月底。
    「資金壓力是明年保障房開工量縮減的根本原因,即便是減掉三分之一,壓力還是很大。」參與上周五全國保障房座談會的一位知情人士向記者透露,按照700萬套的新開工量計算,加上前兩年結轉的在建項目,整體保障房在建規模將達到約1800萬套,明年保障房資金壓力可能會攀升到1.8萬億-2萬億元之間。
「明年保障房開工量可能要比今年少,但客觀上講,地方政府面臨的保障房建設任務可能是最多的。」住建部政策研究中心主任秦虹如此預判明年保障房任務。她認為,地方政府面臨的資金壓力最重,因為去年新開工的保障房還有一部分要到明年才竣工,而今年新開工的1000萬套保障房80%以上明年在建,明年還要新開工較大規模。
按照住建部的估算,今年建設1000萬套保障房共需資金規模接近1.4萬億元。住建部部長姜偉新10月在回答全國人大常委會的詢問時就曾表示,迫於資金壓力,將重新評估明年及「十二五」期間的保障房建設規模。
住建部有關負責人近日表示,2012年計劃開工的新保障房套數會少於今年的1000萬套。考慮到之前出現的某些地方保障房開工率不實的有關情況,降低明年開工預期的主要原因,在於地方建設資金不夠和建設動力不足。而根據各方面對明年經濟運行放緩的預期,保障房建設在2012年仍需承擔「促增長、保民生」的關鍵性角色,若下調建設計劃並不合時宜。面對種種困難,當前以保障房的建設資金籌措和管理監督創新來推動保障房系統建設,就顯得十分必要。其中,在資金籌措方面,對中低收入居民開放以公積金支持的保障房預售制度,將是一個能維系保障房資金運營的長效方法。
近日住建部表示2012年計劃新開工保障性住房和棚戶區改造住房700萬套以上,不及預期的800萬套和以往目標1000萬套,但基本建成要求500萬套以上,竣工量要高於2011年。另外,副總理李克強也在近日強調要扎實做好明年保障性安居工程建設。保障房建設幾乎成為了螺紋最重要的推漲因素。遠的不說,這周四周五的上漲行情就和保障房的消息緊密相關。
今年,我市保障性住房建設規模達12萬套,明年的規模也超過12萬套,如何管理好這些「史上最多」的保障房,一直是各界非常關心的問題,對此,本報曾專題報導(見11月11日A05版報導)。據了解,僅洪山區今年就有18246套建設任務,明年還有1.5萬套,而該區房管局的住房保障科僅有3名工作人員。
調整很可能在近期做出。住建部部長姜偉新在10月底回答全國人大關於保障房的詢問時曾指出,由於資金壓力,住建部將重新評估明年乃至“十二五”期間的保障房建設規模。而多數分析人士稱,除了規模,保障房的建設結構也可能進行調整,並從中央落實到地方政府層面。

 

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