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李稻葵：應該微調限購政策 鼓勵各地因地制宜 @ 2011-12-13T18: Back Hot News
Keyword：補充協議 簽署 港簽 簽訂 內地與香港 投資
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目前，中國貨幣政策出現定向寬松的跡象，但房地產信貸等依然收緊。有機構指出，受制於資金的供給，明年投資增速將下降。華泰柏瑞基金認為，貨幣政策定向寬松范圍不會很廣、力度不會很大，明年經濟增速存在繼續下行的風險。經濟下行的主要動力來自於投資的下行。房地產土地購置面積和新開工面積同比增速繼續出現下降，持續下去房地產投資增速將會明顯下降，這一效果將會在明年顯現。而其他領域的投資如果沒有貸款的有力支持，則受制於資金的供給投資增速必將下降，這些也都導致明年投資增速、經濟增速出現下滑。國務院發展研究中心副主任盧中原也認為，明年投資和出口會慢於今年。
站在這一十字路口，政策調控無疑需要在保增長與穩物價的博弈中謀求平衡。基於對經濟形勢和風險的預判，眾多專家均認為明年調控不宜有大動作。社科院副院長李揚建議：「宏觀調控政策應體現它的前瞻性和靈活性，今後一段時間宏調基調應致力於在控制物價上漲與保持經濟增長之間尋求適當平衡。」
「未來兩至三年，中國經濟面臨比較艱巨的任務，即要在完成"軟著陸"的過程中啟動新一輪改革。」日前，在中國人民大學經濟研究所等主辦的中國宏觀經濟論壇上，清華大學中國與世界經濟研究中心主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵稱，中國經濟必須實現三個「軟著陸」，一是經濟增長與過度依賴外貿出口的「軟著陸」，二是房地產市場的「軟著陸」，三是金融泡沫的「軟著陸」。目前第一個「軟著陸」已基本實現，後兩個仍在進行中。
放松財政利率上調：中央經濟工作會議召開在即，歷來為中央經濟工作會議定調的中共中央政治局會議9日已經召開。宏觀經濟方面，明年經濟增長或放緩，出口和投資增速快速下滑，財政政策將發揮更大作用，貨幣政策將中性向松，存款准備金率有望下調4~6次，利率不會輕易下調，明年新增信貸有望達8萬億元。而中國人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵教授在廣州出席「清華EMBA名師管理論壇」時，就2012年的國內經濟形勢，指出要關注三件大事。一是2012年中國的GDP會不會大幅下滑。他預測明年經濟增長是8.5%。因為明年很多基礎建設的增長速度會相對比較緩和。二是物價水平及相關政策。他認為明年是物價增長比較低的年份，但即便物價下去了，存款利率也不要調，如果要調，應該適當地調高一點，這有助於打破通貨膨脹預期。他特別強調，存款利率上調對股市基本上沒有影響。三是地產。李稻葵認為，中國房地產的問題應該逐步化解。
同時，物價水平也有可能逐步實現軟著陸。李稻葵表示，從模型預測的結果來看，今年全年的CPI同比增速為5.5%，明年全年會進一步回落至2.8%。 當然該模型預測的前提是明年沒有大規模資源價格調整的政策出台也沒有類似伊朗核危機等影響國際能源與原材料價格事件的發生。
他還認為，按照地方政府對於土地財政需求和中央政府對於宏觀經濟增長速度需求的雙向分析，這將決定，到明年二季度時，地方政府能否使用「暗渡陳倉」的手段放松房地產市場，以及到三季度時，中央政府是否將緩慢放松限貸政策，並采取一系列對沖政策，最終做出放松限購的政策調整。
李稻葵似乎更注重宏觀大勢的把握。這位央行貨幣政策委員會委員表示，CPI下降完全在預測之內，由於出現季節因素，農產品價格略有下降，由此帶動整個CPI下降。"我的預測全年CPI是5.5%，平均5.5%，明年還會下降，模型預計明年是2.8%。"
中國央行(PBOC)貨幣政策委員李稻葵近日指出，明年中國經濟增速將逐步回落，但增幅不會低於8.5%，未來幾年居民消費價格指數(CPI)升幅約為3%-5%，控通脹仍是主要課題。
「明年貨幣政策還會以穩為主。同時在穩健的大前提下，加強對歐美外部經濟體的監測，並根據變化進行微調。」清華大學教授、央行貨幣政策委員會委員李稻葵表示，擺在中國經濟面前的根本任務是完成經濟結構的調整，如果在調整過程中政策過快、過大幅度地放寬，則會對整個調整發展方向不利。
    宏源證券分析師鄧海清博士認為，中國經濟增速下滑是主動調控的結果。目前是黎明前的黑暗，貨幣政策不必轉向寬松，中國經濟明年保持8.5%-9%的增長完全可期。
Ministry)周一(11月21日)下調該國明年經濟增長預期，且其國內經濟的緩慢增長已經迫使新加坡金管局(MAS)放寬貨幣政策。該部門表示，新加坡明年經濟增長預計為1-3%，而今年則為5%。同時，新加坡貿易促發局(Trade

 
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