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【本港樓市】郭子威:客戶不同不存競爭,低價加推為滿足需求 @ 2011-12-01T03: Back Hot News
Keyword:盛世
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郭氏就解釋,內地買家比例遠較名城前期的約一成為高,數字反映出盛世的地段及配套設施等優勢。他再指,集團較早前到內地城市,就項目做推廣,令內地客人進一步了解盛世的資訊,再而親自到港揀樓。
被問及會否就單位加價,郭子威就透露,今年目標四百伙的單位,約有百分之八至一成的加價空間。不過,集團傾向在售出三百伙後,才會陸續加價,實際加幅亦會視乎市場反應而定,惟首二百伙單位就會以原價推出。市場消息指出,盛世開價至今,市場反應不俗,代理接獲逾五百票,當中約有一成為內地買家。有關盛世最新價單已上載星島地產網,詳情請上www.property.singtao.com
盛世首批65伙1小時售罄
【明報專訊】新地(0016)以貼近同區二手價促銷將軍澳天晉的兩房細單位,大收旺場後,上周末開售至今、銷情表現較慢熱的大圍盛世,發展商長實(0001)終出招還擊,今日將公布推出全新一批10樓以下的極低層單位(最低標准樓層由3樓起,最高則達57樓),即供平均尺價將低於8000元,以便催谷盛世銷情。代理估計,尺價料約7200元起,入場費低至約710萬元。
盛世黃金分析師 黃鈺
【明報專訊】作為大圍近年最大規模私人住宅項目的名城1期、2期(盛薈),去年迄今累售逾2700伙後,發展商長實(0001)最新推出壓軸一期的盛世,盡管與之前期數一樣,專攻900余至1300余方尺的3、4房大戶,但依然擁有自身獨特賣點;首先,相對於1、2期,盛世所處位置最接近港鐵(0066)大圍站,步行往車站只需數分鍾,之後就可透過東鐵穿梭市區、新界各地。此外,盛世位處最單邊位置,景觀更開揚和單位吸光度較高之外,部分單位視線更可遠至城門河。
長實地產投資董事郭子威(右)表示,盛世的定息二按計劃,首兩年息口為0.78厘,旁為長實營業經理曹皎明。(梁偉榮攝)
長實大圍盛世即日第二次加推,涉及69伙,為第3及第5座C及D室,建築面積994方尺至1376方尺,即供尺價7553元至8757元。(盛世最新價單已在本網上載,只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」,選擇相關新盤,就可獲得最新價單。)
在講座中,楊念群教授以「清朝統治合法性的建立」為切入口,辨析了「康干盛世」形成的原因,以及與歷史上其他盛世之間的不同之處。他認為,「康干盛世」在政令、文化等各方面真正實現了「大一統」,但這一局面是以傳統士人精神世界的崩塌為代價形成的,因而無處不深刻著皇權的烙印。

 

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