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唐唐倡混合公屋助基層 @ 2011-10-13T07: Back Hot News
Keyword：居屋
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特首曾蔭權發表施政報告，承諾復建居屋，單位購入時的資助額視為貸款，而置安心計劃變為可租可買及有封頂價。
行政長官曾蔭權發表任內最後一份施政報告，泛民黨派對報告多表不滿，認為復建房屋推出得太遲且數量不足。公民黨批評，施政報告「太少」及「太遲」，多項措施猶如「煲呔請客，下屆埋單」，憂慮有關措施能否落實。黨魁梁家傑指出，社會多年來已醞釀復建居屋的訴求，惟曾蔭權拖到最後一份施政報告才落實，實屬反應遲頓，而居屋復建數量每年僅限5千個單位，也是太少。街工的梁耀忠也認為，部分的措施來得太遲，擔心現屆政府任期完結後政策未能落實。立法會議員李卓人、何秀蘭及張國柱則以工黨籌委名義評論施政報告。李卓人抨擊，曾蔭權在施政報告中死不認錯，過往一直拒絕復建居屋，導致貧富懸殊加劇，出現地產霸權，直至最後一份施政報告才「臨尾扮威」。人民力量黃毓民直斥，施政報告是垃圾，沒有反省社會的結構性問題，例如地產霸權和貧富懸殊。陳偉業批評，房屋供求方面缺乏方向，復建居屋是在中聯辦官員開口後才「跪低」，而即使復建居屋，未來4至5年仍不能紓緩市民對住屋的需求，而新居屋訂價介乎150萬至200萬屬太高。
【明報專訊】股市有回穩迹象，加上施政報告將於本周三公布，復建居屋如箭在弦，有部分持貨較久、轉手獲利豐厚的業主，於施政報告公布前以低於同類成交價沽貨套現。買家遇上該類筍盤，亦偷步入市，令二手交投出現反彈。龍頭屋苑太古城海景大單位，剛以約1380萬元成交，尺價僅約1.21萬元，較同類成交價低近一成。
曾蔭權在施政報告提出復建居屋香港電台
中文大學政治與行政學系高級導師蔡子強認為，曾蔭權「後知後覺」，2009年樓價續升，社會已有要求復建居屋的聲音，但曾蔭權拒絕在施政報告提出，認為是豪宅問題而已，「當時他在電台與市民斗嘴，說對方不應只在港島買樓」，但中央官員如國務院副總理李克強、港澳辦主任王光亞等訪港，顯示他們留意到港人置業難問題，令曾蔭權不得不面對現實；他說，「曾蔭權自尊心那麼強的人，也要認低威」，認為是為施政報告推出新居屋政策「打定底」，令屆時「U-Turn也沒有那麼難看」。
(綜合報道)(星島日報報道)特首下周三公布《施政報告》，外界盛傳政府將宣布復建居屋。建築師學會認為，復建居屋雖有利社會和諧，但單位供不應求，效果猶如「派六合彩」，未能徹底解決本港房屋問題，學會建議政府重掌土地供應主導權，制定持續及穩定的土地政策，才能有效遏止樓價高企。
戴德梁行大中華策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，明日發表的施政報告，若果提出復建居屋，對本港樓市實質影響有限，因為市場已一早消化，加上居屋落成需時，最快要幾年時間，因此不會沖擊本地樓市。他認為，政府應有周詳的樓市政策，不應不停推措施遏抑樓價，他說第三季本地樓市轉淡，主要因為歐美債務危機，股市波動，令不少買家抱觀望態度，相信不明朗因素逐步消除後，這批買家購買力會釋放。
    【香港商報訊】記者郭韻婷報道：《施政報告》即將出爐，當中「復建居屋」成為城中熱話，支持與反對聲音時有所聞。民建聯立法會議員陳鑒林接受本報訪問時直言，支持政府復建居屋，冀特首曾蔭權在新一份《施政報告》中提出切實可行興建新居屋的措施。而各界對復建居屋的數量一致未有共識，陳鑒林認為，平均每年5000個居屋供應最為合適，同時亦要提高申請資格，以及將普通家庭的入息上限提高至3萬元。

 
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