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【施政回響】政府：新居屋負擔不過入息四成，與舊居屋公平性再研 @ 2011-10-12T15: Back Hot News
Keyword：新居屋 施政報告
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行政長官曾蔭權在最後一份施政報告，提出興建新居屋，以平均5000個單位為目標，予家庭每月收入低於3萬的首次置業人士。
施政報告:新居屋最低價150萬
施政報告:新居屋予月入3萬下首置人士
每次施政報告出台前，特區政府總喜歡透過媒體或親建制人士吹風，一來是看看相關內容是否獲接受，二來，希望消息事前張揚，即使內容不被接受，但到正式宣布日也消化了，不致被批評得太厲害。日前，特區政府透過媒體放風，施政報告將建議興建「新居屋」，但「由於土地難尋」，所以要三、四年才能建成；同時由於房委會有關興建居屋的部門已經解散，所以不會由房委會去處理，可能由房協處理。這兩種講法，均顯示曾蔭權並沒有誠意去解決港人居住問題，「土地難尋」？為什麼還有那麼多土地拿出來拍賣，能賣給發展商蓋豪宅，為何不能用來蓋居屋呢？而房委會的問題，更顯示政府思維傾向大財團。「復建居屋」的聲音前兩年已出現，房委會內重組此部門，有那麼困難嗎？為何要等到最後的施政報告，才提出這個問題？
股市回升，但樓市仍乍暖還寒，將於下午公布的新居屋方案成為施政報告焦點。不過近月樓市氣氛淡靜，加上今年首9個月居屋注冊量比去年同期大跌33.4%，更有機會成為8年來最低成交的一年。不過測量師學會就認為新政策對市場影響不大，而近日仍錄得居屋買家於施政報告前偷步入市個案。采訪：歐陽慧恩
行政長官曾蔭權將於今早11時公布其任內最後一份施政報告。普遍相信，是次施政報告將會重點處理房屋、貧富懸殊及老人問題。當中，「新居屋」計劃相信最備受關注，據指，定價將與市民負擔能力掛勾，供款不多於家庭收入40%，並有五年禁售期，補地價機制亦擬改為以買家購入居屋時的地價折價計算，以鼓勵居屋流轉。
人民力量黃毓民，批評施政報告是垃圾，認為當局沒有反省社會上的結構性問題，例如地產霸權和貧富懸殊。陳偉業指，施政報告「點綴多於實質」。他批評政府在房屋供求上仍然缺乏方向，即使復建居屋，未來四、五年仍然不能紓緩市民需求。而新居屋訂價為150萬至200萬是訂得太高，令人失望，又批評政府復建居屋是在中聯辦官員開口下才「跪低」。
(綜合報道)(星島日報報道)特首在下周發表的最後一份《施政報告》料會正式宣布興建「新居屋」，但有傳首批單位最快需要三至四年才能落成。民主黨議員李永達建議當局，先於勾地表抽出四幅用地，分別位於前何文田邨、將軍澳第六十六區、六十八區及沙田九肚山，預計可供應逾一萬個單位，應付首兩年的社會需求。
中新網10月12日電 綜合香港特區政府網站消息，香港特區行政長官曾蔭權12日發表任內最後一份施政報告。對於備受外界關注的房屋政策，他表示，港府決定將推出新居屋計劃。住屋一向是香港市民最關心的課題。經過港府和市民幾十年來的努力，香港在房屋方面已取得不錯的成績，但仍面臨諸多挑戰。
《經濟通通訊社１２日專訊》行政長官曾蔭權發表施政報告公布推出「新居屋」計劃，政府消息人士向本地電台透露，新居屋的售價原則，是與市民的負擔能力掛鉤，以售價１５０萬至２０ ... 觀看全文
施政報告長者食住行有得慳、新居屋雙重優惠、唐英年狂擦老江鞋，成為本港報章頭條新聞。
工商專業聯盟的梁君彥指，今年的施政報告，是曾蔭權上任以來最好和最完整的一份，相信下屆政府，不會將所有政策推倒重來。林健鋒指，施政報告大方向正確，在多方面包括房屋和長者安老，都對社會作出具體回應，亦有長遠計劃。他指，雖然政策未必可以在曾蔭權任內完成，亦希望下屆政府可以繼續。他又說，當局提出新居屋政策和優化置安心計劃，可以幫助青年和夾心階層上車；但亦希望政府監察對樓市的影響。

 
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