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深灣9號特色戶獲洽購 @ 2011-10-10T01: Back Hot News
Keyword：深灣
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(綜合報道)(星島日報報道)港島區一向缺乏大型新盤，故即使現時市況不穩，由嘉華、信和、南豐合作發展的香港仔深灣9號仍錄得不俗銷情。據發展商透露，項目昨天共錄一萬二千人到場睇樓，現階段有不少買家洽購特色單位，其中一個叫價達一億六千萬元的頂層復式戶，最快可望於周內落實成交。市場消息則指出，該盤已售出，連同獲買家預留的單位在內，共涉約一百四十伙。
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受惠於港鐵南港島線，以及活化工廈政策帶動，近年香港仔黃竹坑一帶出現變天，由以往的傳統工業區「升呢」成為全新旅游區，不少新式商廈、酒店及豪宅正陸續落成。其中剛登場的豪宅項目「深灣9號」，鄰近未來港鐵黃竹坑站，占盡地利先機，而項目最大賣點為前臨深灣游艇會，戶戶向南享全海景，將臨海奢華生活重新演繹。采訪：梁智浩
雖然再有台風逼近本港，昨日天氣不穩，時有大雨，但由於深灣9號為港島區今年最大型新盤，故一眾代理亦無懼風雨，四出兜客。就記者昨午現場所見，在北角嘉華國際中心，即深灣9號售樓處門外，不時聚集大批代理等候准買家，甚至有代理冒雨兜客，而大堂亦不時出理排隊睇樓人龍，當中不乏趁國慶黃金周來港睇樓的內地人士，現場氣氛尚算不俗。
【明報專訊】「千金難買向南樓」是華人根深柢固的觀念，由嘉華國際（0173）、信和（0083）和南豐合作發展的香港仔「深灣9號」（下簡稱「深9」） ，除了是港島區今年以來最大規模的全新推售住宅外，屋苑最強賣點，乃是6幢呈波浪形設計的分層大廈，全數411伙均坐北向南，近觀深灣游艇會的波光粼粼，遠看南中國海的浩瀚，而「深9」亦是南區首個引進具「洋房概念」特色大戶的分層豪宅，令屋苑氣派更升華。
嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，深灣9號將於下周派發樓書及開放示范單位，並維持下月初推售的計畫，實際開售時間須視乎市況變化，項目至今已接獲超過五百個查詢，較集團預期理想，當中四成為內地客，另亦有不少深灣游艇會會員或上市公司主席。
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代理估計，深灣9號擬先推分布於第2、8座的1100余至1700余方尺2、3房戶型，估計整體平均尺價約2萬元，起步尺價則由1.7萬至1.8萬元起，雖然與同區指標豪宅屋苑「南灣」的二手價相若，但比發展商之前吹風的起步尺價逾2萬元，卻低約一成。另深灣9號亦有機會推出位處第6座的2155及2323方尺大戶，平均尺價約2.5萬元、起步尺價約2萬元。
香港仔和鴨脷洲都是由昔日的漁村演變為現時富有漁家生活風貌的臨海巿鎮，並且由政府推動之下，引入富有旅游概念的設施；包括位於鴨脷洲和深灣游艇會（香港仔避風塘東）之間已存在多年的珍寶海鮮舫、鄰近深灣已開放多年的海洋公園、鴨脷洲以北海濱以昔日漁船和漁民生活為主題的「風之塔」公園，以至政府計劃興建香港仔漁人碼頭等。
【明報專訊】港股連日下挫，但市場消息指預留反應依然不錯的香港仔深灣9號（下稱深9）， 牽頭發展商嘉華國際（0173）表示，樓盤目前接獲的入票已經超過100張，以樓盤首推50伙計，即超額約1倍。與此同時，嘉華再以平均尺價20,622元加推9個單位，計及樓層因素後，相關價錢屬原價水平。
繼長實(00001)領凱後，將軍澳天晉及深灣9號快將登場，其中天晉擬「先賣樓後睇樓」。另外，由嘉華國際(00173)牽頭發展的深灣9號，料最快於下周派發樓書及開放示范單位，首批推售單位最少有50伙，其中26伙2323方尺的4房單位，平均售價約5500萬元，尺價約2.37萬元。
深灣9號共設有十一間「臨海花園洋房」，全部外望深灣游艇會，代理指，發展商早前透露，該類單位意向尺價介乎三至四萬元水平，以最細面積三千六百六十二方尺計，入場費約為一點一億元以上，而最大的一伙面積更達五千一百七十三方尺，叫價可望挑戰二億元水平。
深灣9號昨日首度開賣，不少代理帶同准買家到場。
由嘉華、信和及南豐發展的香港仔深灣9號加推3伙，定價4256萬元至4562.9萬元。(深灣9號最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。)

 
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