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領凱「一口價」限量推售 @ 2011-10-05T02: Back Hot News
Keyword：領凱
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(綜合報道)(星島日報報道)將軍澳新盤銷情持續平穩，由長實等發展的日出康城領凱，發展商昨原價推出三十五伙，面積一律為九百六十一方尺，全部即供「一口價」四百八十七萬九千元，即供尺價五千零七十七元，為項目平均尺價最低的一批單位，將於明日重陽節假期推出。
長實將軍澳日出康城領凱昨天正式開價，適逢中秋節，長實執行董事趙國雄（圖左）實行大派印有「領凱」的月餅，樓神果然不錯過任何為樓盤宣傳的機會。（劉焌陶攝）
與同系樓盤一樣，領凱各座同樣分為左、右兩翼，各有自己獨立的入口、電梯大堂。屋苑提供的戶型同是全屬3、4房大單位。不過，領凱在戶型設計上已作出「微調」，引入了一些新意。相對09年開售的領都、領峯，其最細一款單位分別為898及869方尺，反觀今次的領凱，首度引入了為數約100個、建築面積約為800方尺的「細3房」戶型（主要分布於10座左翼A室、11座右翼A室）。
另一新盤聚焦地將軍澳的戰況亦逐漸升溫，長實(00001)周五(16日)原價加推領凱118伙，建築期尺價5996元，即供則5636元，最快本周日開售。發展商於周末安排三車內地客參觀示范單位，分別來自深圳、東莞及惠州。領凱周六、日累積有1000組預約參觀示范單位，當中30%為內地客。
將軍澳日出康城領凱已展開收票程序，市場消息指出，昨天已錄得近百張入票。領凱由1168個單位組成，今年推出其中約400個，其中3房入場費660萬元，每方尺6800元。60樓以上的4房單位入場費1200萬元，而60樓以下的4房單位入場費950萬元。
長實（0001）地產投資董事黃思聰表示，國慶的過去首兩天假期，合共約有300組內地客參觀「領凱」示范單位，其中昨天由內地客購入單位近10個，占昨天全日沽出單位約20％。不過，昨晚另有巿場消息指出，領凱過去兩天沽出單位合共逾70個。
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長實地產投資董事黃思聰指出，領凱售逾500伙，套現逾32億，平均尺價在6100元水平，預計黃金周第一日，約20%買家為內地客，而本地客的投資和用家比例則各占一半。黃氏續指，領凱下星期將推出新價單，屆時會加價2至5%，預計加價後的平均尺價約6200至6300元。而現時推售的單位只余下約100伙，當中山景戶只剩少於20伙。
另領凱現時所看到的山景，除屬清水灣郊野公園范圍外，部分則是前堆填區，區內有巴士廠、污水處理廠、堆填區廢氣燃燒設施等。有心入市領凱的人士，宜先到屋苑現場先了解實際環境。

 
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