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二手屋苑睇樓交投量俱跌 @ 2011-09-26T11: Back Hot News
Keyword:二手 成交 十大屋苑 捧蛋
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【明報專訊】上周股市大瀉,銀行持續調高按息,樓市觀望氣氛極為濃厚,加上長實(0001)開售將軍澳日出康城領凱,搶去部分二手購買力,令剛過去的周末日十大屋苑僅錄10宗成交,較對上一周同期大跌約五成半,其中7個屋苑更見捧蛋,若撇除例淡的農歷新年周末日僅錄8宗成交,是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。
綜合市場消息,多個藍籌屋苑成交破冰,鰂魚湧康怡花園、觀塘麗港城、東湧映灣園等過去兩日各錄一宗交投。香港置業高級營業經理唐文廸表示,將軍澳兩大新盤領凱及天晉開售在即,吸引市場注意力,二手睇樓量雖然較上周末減少近兩成,惟買家預期後市回升,選擇偷步入市,區內大型屋苑新都城周末一舉錄得三宗成交,較前一周「捧蛋」市況大為改善。
(綜合報道)(星島日報報道)中秋假期適逢股市大跌市,加上有新盤以貼市價開賣,利淡二手市道,大屋苑睇樓氣氛雖然保持,惟買家傾向觀望,大部分業主態度依然企硬,令買賣轉靜,沙田第一城、鰂魚湧康怡花園及觀塘麗港城等交投「捧蛋」,即使有成交,亦主要為減價盤源。
《文匯報》報道,上周五匯豐及中銀突加按息,急凍市場物業成交。過去周六日美聯統計十大屋苑中六個無成交,還出現九龍區二手主要屋苑成交捧蛋狀況,一手成交過去兩天更只有3宗。有分析指出,現時外圍市況未明,加上政府下月將公布施政報告,料樓市膠著情況近期將延續。
中原地產數據顯示,過去兩日十大屋苑二手交投共錄35宗成交,按周上升40%,創近三個月新高。當中太古城(5宗)、美孚新村(6宗)、沙田第一城(7宗)及嘉湖山莊(11宗)占多數;麗港城及海怡半島則「捧蛋」,其中麗港城已是連續三個周末「零」成交。

 

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