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永隆明日起加按息 @ 2011-09-21T01: Back Hot News
Keyword：加按息 匯豐
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匯豐加按息 二手成交即跌12%
招行（3968）旗下永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，資金成本上升，銀行加按息會是趨勢，今次匯豐加息，料會帶動其他中小型銀行跟加，該行亦傾向短期內作出調整。
匯豐調高按息，料其他銀行將跟隨。息率升幅輕微超出預期，該行原先估計料至2012年底息率僅增至3.5%，相較金管局規管二套房按揭，銀行加按息對住宅樓價有更大影響。
【明報專訊】繼龍頭匯豐及中銀香港（2388）調高按揭利率後，花旗及星展即日起亦跟隨加按息，花旗的銀行同業拆息按揭（H）加最多半厘，最優惠利率（P）按則輕微上升0.05厘，令P按實際牌價低H按0.1至0.6厘，星展則加P按最多0.4厘。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）匯豐及中銀再度加按息，令剛回暖的樓市再呈觀望局面，業界預料樓市整固期將會延長，有投資者因銀行收緊按揭，為免加重供樓負擔，毅然蝕讓47萬元沽出剛入伙的灣仔萃峯高層戶。
此外，匯豐上周五調升拆息為基准的按息(H按)，由原來的H+1.8至2.3%，上調至H+2.3至2.7%，至於以最優惠利率為基准的按息(P按)，亦由P-2.7%，上調至P-2.1至2.4%。王冬勝表示，對樓市有信心，中長期表現不會太差，亦不認為加按息會帶來太大影響。
中原地產亞太區董事總經理陳永傑認為，匯豐加息，加上本周股市波動，市場信心偏弱，料短期二手交投將持續淡靜。他續稱，現時臨近年底，銀行界在審批樓按貸款時已經較為緊張，如果匯豐銀行加按息後，審批申請樓按貸款個案時依然手緊，相信對樓市成交表現一定帶來影響。
除長實外，匯豐（00005）及中銀香港（02388）齊加按息，地產股受壓，其中新世界（00017）跌4.24%，收報8.35元；恆地（00012）跌2.61%，收報41元；新地（00016）跌2.23%，收報100.9元；信置（00083）跌2.53%，收報11.54元。
《文匯報》報道，上周五匯豐及中銀突加按息，急凍市場物業成交。過去周六日美聯統計十大屋苑中六個無成交，還出現九龍區二手主要屋苑成交捧蛋狀況，一手成交過去兩天更只有3宗。有分析指出，現時外圍市況未明，加上政府下月將公布施政報告，料樓市膠著情況近期將延續。

 
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