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單套建面以40平米為主 公租房夢想照進現實 @ 2011-09-20T14: Back Hot News
Keyword：保障房 國務院 建設 保障性住房
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    摩根大通中國區全球市場業務主席李晶19日發布研究報告稱，中國保障性住房的建設預計將會在今年年底前升溫，不過為了實現既定的目標，保障房建設融資方式須大幅調整。
2010年開工1000萬套保障性住房、「十二五」期間建設3600萬套，這些數字背後真金白銀的資金投入從哪里來？3600萬套保障性住房是否能夠邁過資金的門檻？國務院發展研究中心金融所研究員范建軍在接受本報記者專訪時表示，如果沒有更有效的融資途徑，2012年保障性住房的資金缺口將暴露出來。他建議中央適度擴大地方發債的規模，以緩解地方財政在樓市調控下捉襟見肘的窘境；並給出相應的優惠政策，充分調動各方，特別民間資金的積極性；與此同時，可大力導入房地產投資信托基金，匯集社會閒散資金，加大公租房的建設力度。
走進省會廉租房小區安華家園，記者發現每棟已竣工的樓房外墻上，都會掛有一塊銘牌，上面標著負責這棟建築的建設、勘察、設計、施工、監理等單位的名稱和負責人姓名。「掛銘牌的目的就是不斷提醒建設單位，雖然房子交工了，但建築責任不能交工。」石家莊市保障性住房管理中心一位負責人在接受記者采訪時表示，保障房建設項目5年內出現質量問題，施工單位應給予免費檢修。
今年，太原確定了建設4萬套保障性住房的任務，共涉及67個用地項目，目前已開工47個，未開工20個。其中，26個項目已辦理供地手續，涉及土地面積1212.85畝，其中存量建設用地844.06畝，新增建設用地368.79畝。此外，今年太原在上報國務院新增建設用地批次中，確保保障性住房用地866.53畝。截至目前，全市保障性住房項目供地率達47.76%。
趙正永在講話中指出,推進保障性住房建設,是黨中央、國務院作出的一項重大決策,對於改善中低收入群眾居住條件,加強對房地產市場的宏觀調控,都具有重要意義。他強調,保障性住房建設是一個系統工程,面臨著資金籌集難、土地供應難、監管難、分配難、運營難、群眾滿意難等六大難題,是對各級領導干部推進科學發展和執政能力水准的一次重大考驗,我們要按照群眾通曉政策、自主選擇,干部研究透徹、講得清楚,社會全面了解、有效監督的標准,全面做好各方面工作,讓保障性住房建設經得起社會和歷史的檢驗,真正把這件重大民生工程辦好辦實,讓群眾滿意。
今年3月，中國住房和城鄉建設部便提出了全年要新建1000萬套保障房的目標。統計數據顯示，截止5月底，全國城鎮保障性住房和棚戶區改造住房開工率僅為34%，而到7月底，該數據攀升到了72%。同時，近期住建部召開的保障性安居工程進度和質量安全工作會議明確提出，在今年10月底前，要有1/3的項目做到主體基本完工，1/3的項目進入地上施工階段，1/3項目進入基礎施工階段。並表示，對於超額開工的地方，將在今年年底向社會公布，並進行表彰。
在紫薇苑小區，張慶偉考察了已經建成和在建的廉租房和經濟適用房，現場聽取了邯鄲市保障性住房有關情況的匯報。張慶偉走進張繼增和張硯紅家中，關切地詢問「房子質量怎麼樣」、「冬天暖氣熱不熱」、「家里有沒有孩子學習的地方」、「物業費能不能負擔得起」。他說，黨中央、國務院高度重視保障性住房建設工作，這項工作事關改善民生，事關維護社會和諧穩定，事關轉變發展方式，必須擺在重要位置。要切實加快保障性安居工程建設進度，確保建成經得起時間檢驗的優質工程。他特別叮囑小區管理人員，保障房要建設好，更要管理好、服務好，讓這項民生工程真正溫暖民心，使人民群眾切實感受到黨和政府的關心。

 
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