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領凱加推128伙 @ 2011-09-19T21: Back Hot News
Keyword:領凱 加推
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連同昨天加推的一百二十八個單位,領凱至今已推出四百六十二伙,市值約二十八億至三十億元。就價單所見,該批單位平均尺價六千一百六十七元,即供尺價平均五千七百九十七元。長實執行董事趙國雄形容,昨天加推的單位屬於「激筍價」,由於市場需求,當中包括多個極高層單位,可推出市場的高層「凱天高」單位已「盡推」。
至於是次加推的單位以900多尺的3房單位為主,占整體加推單位四成多,同樣分布於9座和11座,若累積推出的216伙單位全數售罄,可套現14億元。不過黃思聰指領凱仍未落實正式開賣日期,因現時周六、日示范單位的預約睇量高,加上將會有內地睇樓團於周未到港,故有打算等更多人參觀過示位後才開售,亦不排除再加推單位,並指項目尚有最優質的「凱天高」單位仍未推出,該批單位由於坐擁山景和海景,故有機會以目標過萬元尺價推出。
長實地產投資董事黃思聰表示,領凱開價至今,發展商接獲的查詢以山景戶為主,約占整體的八成,由於已推出的單位,山景戶已嚴重缺貨,故特別加推新一批單位,並以第十一座山景單位為主。領凱昨日再加推的一百一十八個單位,分布於物業第九座LA室,以及第十一座RC、LC、LD室,面積九百零三至一千三百三十三方尺,定價五百零一點八萬元起,尺價介乎五千五百五十七至六千五百一十一元,平均尺價五千九百九十六元。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市遇冷,惟一手新盤推售步伐未有大變動。長實旗下將軍澳領凱昨日再公布加推128個單位,位於第9及11座的高層,平均尺價約6,167元,入場費由522萬元起,屬原價加推。連同早前推出的單位,目前領凱累積推出的單位達到462伙,售罄可套現28至30億元,樓盤最快本周中後段時間正式開售。
【經濟日報專訊】即將開售的長實(00001)日出康城領凱,昨日原價加推108伙,尺價約5,982元(定價),按即供減6%計算,尺價約5,623元。市場消息指,領凱累積收票約500張。而同區另一新盤新地(00016)的天晉則最快於下周開價及開放示范單位,預計月底前開售。
由長實等發展的將軍澳日出康城領凱,該公司地產投資董事黃思聰表示,該盤兩次加推都幾近獲買家洽購,預料最快今日宣布第三度加推單位,詳細數目則有待公布。
另一新盤聚焦地將軍澳的戰況亦逐漸升溫,長實(00001)周五(16日)原價加推領凱118伙,建築期尺價5996元,即供則5636元,最快本周日開售。發展商於周末安排三車內地客參觀示范單位,分別來自深圳、東莞及惠州。領凱周六、日累積有1000組預約參觀示范單位,當中30%為內地客。
市場反應熱烈,領凱3度加推。
據了解,目前領凱收票情況理想,黃思聰表示收票量為加推單位數倍。由周一推出首批108個單位後再加推,至今共推出216個單位。周末將有內地團來港參觀示范單位,相信周末睇樓量會再創新高。被問及同區另一新盤極有機會在本月推出,他指出集團的銷售進度不會受其他因素影響,但對在本月一同開售表示歡迎,認為有效刺激市場氣氛,令市場焦點集中在將軍澳區,又指出兩新盤客路有別,不會出現搶客情況。
「領凱」首批單位以貼近二手價吸引買家入場,開價甚至貼近將軍澳個別二手私人屋苑的入場價,配合靈活付款方法,對外區買家亦有不俗的吸引力,相信其後將提價加推。由於「領凱」屋苑質素佳,加上是次訂價吸引,預期銷情理想。

 

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