| Topics |
Last reply time |
Nickname |
Content |
| Real Est HK |
2024-08-01T11:54 |
財經茄呢啡 |
恆隆地產宣布減派中期息３３％，周息率降至１１．３厘。受減派息擔心波及，本地重要地產股紛紛下降，新鴻基地產、新世界發展股價齊跌４％。恆基地產跌３％，長實集團跌２％。 |
| Real Est HK |
2024-08-01T11:54 |
財經茄呢啡 |
瑞銀的研究報告指，恆隆地產減中期息３３％至每股０．１２元，差過市場及該行預料。假設全年每股派息以同樣幅度回軟，料公司全年息將達每股０．５２元，以現在的股價計算，股息率達９．３％，仍高過太古地產的９．０％。 |
| Real Est HK |
2024-07-30T11:59 |
財經茄呢啡 |
將優先選擇具有可持續每股派息的發展商，而非地主，恆基地產和嘉里建設為該行首選，也睇好太古地產，因為如今的高股息率或能持續，新世界發展、恆隆地產和希慎興業重設股息的機會較大，而恆地和嘉里則可能會保持穩定的派息，因為它們的財務狀況不斷改善。 |
| Real Est HK |
2024-07-30T11:59 |
財經茄呢啡 |
該行強調３件事值得關注。利潤改善：預測新地及九龍倉置業等公司恢復增加。股息吸引力：專注於具有以下特點的買進評級公司，包括１２個月預測股息率為８厘或以上，以及具穩定或增加的股息前景的公司，如領展及置富產業信托等。潛在回落：看到部分公司核心利潤具持續回落風險，如新世界及恆基地產 。 |
| Real Est HK |
2024-07-30T11:59 |
財經茄呢啡 |
現時大部分地產股的股息率已達７厘至１０厘，優於新加坡上市房托的６厘水平，提供買進機會，預期今年美國減息０．７５厘，直至２０２５年９月將累減１．７５厘，而當息口走勢變得更加有利，本地樓市成交量及樓價或轉穩，首選恆地、嘉里建設及太古地產，認為其高股息有望保持。 |
| Real Est HK |
2024-07-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
香港零售市場持續吹淡風，連帶商廈身受其害，本地地產股股價愈見低殘。投資銀行高盛更「踩多腳」，預料一眾本地發展商上半年純利將按年下降約２０％，又指在空置率高企、銷售和貸款增加牛皮等因素影響下，本地地產股股價自５月中旬以來已回吐大部分升幅，該行並降低包括九龍倉集團等多只本地地產股目標價。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:50 |
財經茄呢啡 |
市場憧憬美國fed快將開始減息，惟本地地產股繼續走弱，當中新世界早段曾跌逾４％，上星期五（１２日）的反彈只屬曇花一現？溫傑認為，就算美國開始減息，本港亦未必完全跟隨，目加上現在本地樓市供給仍有待消化等多項不利因素影響下，對本地地產股前景仍保持中性。若投資者想留意有關板塊，可考慮走勢落後的新世界以博反彈或現金流較強的信置。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:08 |
財經茄呢啡 |
標普全球評級企業評級部董事Simon Wong指出，雖然本港近年甲級寫字樓空置率已達雙位數，但標普全球評級覆蓋的本港房地產企業旗下寫字樓質素較高，而且更注重環保，因此出租率亦較市場高；新加坡寫字樓的新供應湧現，或令租金受壓及推高空置率；日本今年寫字樓新增供應有限，優質寫字樓可望受惠。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:08 |
財經茄呢啡 |
MSCI亞洲地產研究主管趙捷明在專訪指出，今年首季大部分亞太區地區寫字樓成交額按年下降超過兩成，是最弱勢的商業地產類別之一。 |
| Real Est HK |
2024-07-16T12:01 |
財經茄呢啡 |
美國減息預料升溫，本地地產股造好，恆地升逾７％，報２３．４元；領展升逾６％，報３３．１元；新地升逾６％，報７２．４元；長實升逾５％，報３１．７元；新世界升４％，報７．９７元；太古地產升逾４％，報１３．４２元。 |