易發投資 - 上市公司資料 - 港龍中國地產集團有限公司

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港龍中國地產集團有限公司, 06968.HK - 公司概覽
集團主席	呂永懷
發行股本(股)	1,631,000,000
面值幣種	港元
股票面值	0.01
行業分類	地產發展
公司業務	集團是一家位於長江三角洲地區的知名房地產開發商，專注開發及銷售主要作住宅用途並附帶相關配套設施的物業，包括商業單元、停車場及配套區域。全年業績: 截至2019年12月31日止三個年度，集團的物業開發及銷售收益分別為人民幣433.9百萬元、人民幣1,659.6百萬元及人民幣1,978.0百萬元，複合年增長率為113.5%；集團的淨利潤分別為人民幣32.8百萬元、人民幣332.0百萬元及人民幣470.1百萬元，複合年增長率為278.6%。業務回顧集團是一家位於長江三角洲地區的知名房地產開發商，專注開發及銷售主要作住宅用途並附帶相關配套設施的物業，包括商業單元、停車場及配套區域。總部位於上海，集團已成為活躍在長江三角洲地區（中國經濟最繁榮、最具活力的地區之一）的房地產開發商，並在該地區實現戰略性地區覆蓋，根據行業報告，該地區的經濟預期持續健康成長。集團於2007年在常州成立，自此集團的業務已擴展至長江三角洲地區週邊城市，包括江蘇省常熟、鹽城及南通以及浙江省杭州、嘉興、湖州及紹興等城市。憑藉集團在房地產開發領域的品牌、經驗及執行能力，集團於2018年進軍一線城市上海以及河南省和貴州省內多座主要城市。根據行業報告，按2019年出售的合約建築面積計，集團在中國住宅物業市場的物業開發商中排名第83位。秉承「用心創新、以誠築城」的核心價值觀，集團認為持之以恆的創新、各產品系列的優良質素及信譽已為集團在市場贏得良好的口碑。集團的目標客戶群體主要包括(i)首次購房者，(ii)中端住房改善型購房者及(iii)高端住房改善型購房者。根據當地市場需求及政府發展規劃，集團擬透過豐富產品系列及改善產品質量和設計，滿足不同目標消費者群體的需求。集團於2015年至2018年期間獲得「守合同重信用企業」稱號、於2018年獲「常州市2018年第一次建築市場綜合大檢查綜合先進獎」及於2019年獲「2018年度常州明星企業」稱號及於2020年獲「2019年常州五星級明星企業」稱號。於往績記錄期間，集團的收益來自4個城市的9個開發物業的物業開發及銷售。截至2019年12月31日止三個年度，集團的物業開發及銷售收益分別為人民幣433.9百萬元、人民幣1,659.6百萬元及人民幣1,978.0百萬元；而集團的淨利潤分別為人民幣32.8百萬元、人民幣332.0百萬元及人民幣470.1百萬元。集團擬繼續採取多元化土地收購策略，豐富及優化土地儲備，支持業務增長。於往績記錄期間及直至估值日期，集團具有多元化項目組合，於22個城市擁有由集團附屬公司、合營企業及聯營公司開發的64個開發項目。截至估值日期，集團於21個城市擁有由集團附屬公司、合營企業及聯營公司開發的53個開發項目，總土地儲備為5,444,423平方米，包括(i)可銷售及可出租建築面積260,806平方米的已竣工項目；(ii)總建築面積4,751,721平方米的開發中物業；及(iii)總建築面積431,896平方米的持作未來開發物業。集團認為，多元化的土地收購策略將令集團強化深耕長江三角洲地區及戰略性拓展至新市場的業務策略，增加戰略要地的土地儲備。業務展望: 集團的目標是成為中國一流住宅物業開發商。為達致此目標，集團擬實施以下策略： 1、深耕長江三角洲地區，戰略性拓展該區域以外的華中地區等其他新市場 2、持續採納多元化獲地策略，豐富集團的土地儲備 3、持續改善產品的質量及設計，調整集團的產品定位，以符合不斷變化的市場需求，為客戶創造價值 4、持續提高運營及成本效率 5、透過系統培訓計劃、主動招聘及有競爭力的薪酬方案吸引、挽留並激勵人才

資料來源於上市公司財務報表

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