| 萬城控股有限公司, 02892.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
王庭聰 |
| 發行股本(股) |
750,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集團的核心業務活動包括於中華人民共和國（「中國」）經營物業銷售及發展（「上市業務」）。 全年業績: 截至2019年12月31日止年度，集團銷售物業所得收入約人民幣351.8百萬元，減少約人民幣212.3百萬元或37.6%。 毛利由截至2018年12月31日止年度的約人民幣262.8百萬元減少約人民幣129.8百萬元或49.4%至截至2019年12月31日止年度的約人民幣133.0百萬元。 業務回顧 於2019年12月31日，集團共有8個總建築面積為1,198,000平方米的在建項目。皇冠豪苑獲得竣工證書，該項目下的物業於2019年12月交付予客戶，而預計於2019年底前交付的萬城名座二期，於2019年11月底於項目附近的臨時建築工人宿舍發生火災，導致工地暫停及交付時間推遲至2020年第一季。由於冠狀病毒爆發且全國所有生產活動暫停，預計交付時間將進一步延遲至2020年第二季。 集團經營所在城市較具抗逆能力。玖龍台一期於2019年3月開始銷售。項目位於惠州潼湖生態智慧區，該區預期發展成為廣東的「矽谷」。由於地理位置優越，該項目於2019年內售出全部已推售之116,000平方米。天津的萬城聚豪三期於2019年推出364個高層單位，並於推出當日售罄。截至2019年12月31日止年度，集團合同銷售總面積（包括合營公司及聯營公司的銷售）增至約255,000平方米，較去年增長約12.2%。由於地域銷售組合改變導致平均售價下跌，合同銷售總額約為人民幣2,062.8百萬元，較去年下跌約19.7%。 業務展望: 冠狀病毒於2020年1月爆發，為中國經濟帶來極大的不確定性。按製造業採購經理人指數衡量的中國製造業活動指標於2020年2月跌至歷史新低的約35.7。由於冠狀病毒爆發，導致公司停業及實施旅遊限制，結合製造業及服務業指數的綜合採購經理人指數於2020年1月由53.0跌至約28.9，私營行業面臨有史以來最大的收縮。2020年2月底，中國疫情開始受控，但新一波疫情爆發蔓延至日本、韓國、意大利、法國、伊朗及美國，導致全球股票市場出現恐慌性拋售。 儘管全球經濟存在不確定性，但大灣區得到中央政府的認可，因此集團對其前景仍十分樂觀。隨著大灣區基礎設施的改善，惠州將於2021年成為贛深高速鐵路及廣深高速鐵路的換乘樞紐。面對全球經濟動盪，集團於項目開發及土地收購堅持審慎的態度。集團將密切監察地產方面的政府政策、市況及需求，及時應對市場變化，作出相應銷售及發展策略，為公司股東創造合理回報。 |
資料來源於上市公司財務報表
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