| 祥生控股(集團)有限公司, 02599.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
陳國祥 |
| 發行股本(股) |
3,043,000,000 |
| 面值幣種 |
美元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
於年內，集團從事物業開發、物業租賃、酒店營運及提供物業管理服務。 全年業績: 收益總額約為人民幣46,638.4百萬元，較去年同期增長約31.3%。 年內溢利約為人民幣3,053.4 百萬元，較去年同期下降約4.8%。 公司擁有人應佔溢利約為人民幣2,646.0百萬元，較去年同期增長約14.4%，公司擁有人應佔核心純利潤約為人民幣2,689.8百萬元，較去年同期增長約16.7%。 業務回顧 面對時代挑戰與外部不確定性因素的影響，集團堅持「幸福生活運營商」企業定位，以成為健康可持續的品質標桿企業為願景，以「市場導向、匠心質造、人才為先、合作共贏」為經營管理方針，積極面對市場與行業的全新格局。 憑藉對行業走勢和政策演變邏輯的把握，年內集團實現資本結構優化，業績穩健增長，「1+1+X」戰略貫徹執行，土儲結構優化，產品服務迭代升級，組織架構更新變革，社會公益事業再上台階。 值得一提是，打開資本市場，是二零二零年祥生控股實現資本突破的里程碑。二零二零年十一月十八日公司股份成功於香港聯合交易所有限公司主板上市，募集資金淨額約35.1億港元。融資渠道的進一步拓寬，顯著增強了集團在行業的競爭力。 業績方面，二零二零年，集團實現營業收入人民幣466.4億元，較二零一九年同期的人民幣355.2億元增加人民幣111.2億元；淨利潤人民幣30.5億元，同比下降4.8%；核心純利人民幣31.0億元，同比下降3.2%。 伴隨新型城鎮化的持續推進，城市群發展仍將是大勢所趨，聚焦並深耕核心城市群都市圈將更有助於提升企業的競爭力和風險抵抗力。集團始終堅持區域化聚焦深耕的發展戰略，自二零一六年起實行「1+1+X」擴張策略，即堅持立足浙江省，深耕長三角，並選擇性佈局具備高增長潛力的城市。 在貨值補充上，集團堅持效益為先，堅持深耕與選擇性拓展相結合。二零二零年，集團新增土地儲備46宗，總佔地面積為2,740,232平方米，應佔總建築面積6,962,402平方米。二零二零年集團新進入合肥、南昌及南通等城市，全國化佈局進一步深入。於二零二零年十二月三十一日，集團應佔土地儲備總量23.3百萬平米，其中泛長三角區域9.0百萬平米，浙江省11.2百萬平米。 產品和服務是企業發展的根本所在，只有為消費者提供高質量的產品和服務，企業才能夠在激烈的行業競爭中佔據優勢。二零一九年開始，集團主動展開產品線的煥新迭代，在原有七大住宅產品線基礎上，通過經驗整合、研發創新、匹配需求，深度挖掘企業基因與內涵，迭代升級出「TOP系、雲境系、府系、樾系」四條產品線，實現了「全週期、全地域、全齡段」的覆蓋，保證了產品在不同區域以及不同客戶需求下的適應性。二零二零年十二月，集團憑藉對產品品質的堅守和打造獲得多項大獎，包括：地產專業研究機構億翰智庫頒發的「2020年中國房企超級產品力23強」、祥生控股「雲境系」獲得「2020中國房企住宅產品線品牌價值力十強」、祥生控股「府」系獲得「2020中國房企住宅產品線建築匠造力十強」及祥生控股浙東區域獲得「2020中國房企區域深耕產品力十強」等。 與此同時，集團進一步聚焦當代客戶需求與市場變換，迭代升級服務體系，通過傳承與創新，主張回歸幸福初心升級形成「幸福+」服務體系，以「幸福π」（服務）、「幸福i」（產品）為兩大維度進行落地，致力於為更多業主帶來幸福生活體驗，為更多家庭提供更全面周到的幸福服務。 業務展望: 作為十四五的開局之年，二零二一年是新的階段、亦是新的開始。放眼當下，外部環境仍是中國經濟發展面臨的最大不確定性，疫情存在反覆風險，中美關係博弈長期化趨勢暫未改變，全球政經格局依然複雜多變。但集團對中國經濟和中國房地產業的穩中向好的發展前景始終抱有堅定信心。 展望二零二一年，宏觀資金面保持合理充裕，經濟運行繼續向好，房地產調控整體仍將保持連續性和穩定性，堅持「房住不炒」、因城施策保障市場平穩運行。 在此背景下，集團將繼續把握宏觀大勢，不忘初心，堅守匠心，深入貫徹「1+1+X」投資戰略，在深耕區域夯實優勢，潛力區域發展機遇，以「為幸福而生」為品牌理念，繼續為行業貢獻高質量地產項目，為萬千家庭營造幸福生活場景。 在中國城市化進程的浪潮下，居民消費不斷升級，人們對於美好生活的追求日益提升，如何在此時代背景中通過自身發展，彰顯城市價值、推動人居建設升級、營造幸福美好的生活場景，將是集團始終追求的事業目標。 |
資料來源於上市公司財務報表
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