五洲國際控股有限公司, 01369.HK - 公司概覽 |
集團主席 |
- |
發行股本(股) |
4,990,000,000 |
面值幣種 |
美元 |
股票面值 |
0.01 |
行業分類 |
地產發展 |
公司業務 |
集團主要於中華人民共和國(「中國」)從事物業發展、物業投資及提供物業管理服務。 全年業績: 集團營業額約為人民幣1,046百萬元,較二零一八年同期減少66.3%。 集團錄得公司擁有人應佔年度虧損約人民幣2,766百萬元,而二零一八年同期則錄得約人民幣4,216百萬元的虧損。 業務回顧: 合同銷售 於回顧財政年度內,集團實現合同銷售金額人民幣761百萬元及合同銷售面積56,842平方米,較截至二零一八年十二月三十一日止財政年度分別減少72.6%及83.9%(二零一八年:人民幣2,778百萬元;352,273平方米)。 項目發展 截至二零一九年十二月三十一日,集團的發展項目達14個,分別位於江蘇、浙江、山東、湖北、黑龍江、吉林、河南、遼寧、重慶及福建。其中12個商貿物流中心,2個多功能商業綜合體以及住宅項目。 已竣工項目 於回顧財政年度內,集團共有19個項目或項目分期已竣工,建築面積約為5,640,176平方米。其中建築面積約3,445,389平方米已出售並交付,建築面積約98,990平方米持作租賃。 發展中項目 截至二零一九年十二月三十一日,集團發展中項目或項目分期共有14個,合計規劃總建築面積1,005,696平方米。其中,建築面積約297,670平方米已預售,建築面積約708,026平方米將持作租賃。 計劃日後發展項目 截至二零一九年十二月三十一日,集團的計劃日後發展項目或項目分期共有13個,合計規劃總建築面積約為1,953,567平方米。 土地儲備 集團認為,以合理成本收購大量土地儲備對公司的長遠發展及盈利能力最為重要。集團深入了解當地城鎮規劃,致力收購具良好發展潛力的土地,打造符合市場需求的新商業區及設計項目。於回顧年內,集團致力鞏固現有地區的土地儲備,並積極進軍及發展其他地區,使得集團的土地儲備更為全國化。 截至二零一九年十二月三十一日,集團的總規劃土地儲備建築面積約為1,953,567平方米。 業務展望: 集團重組完成後,預期集團將擁有具備充足資產及可持續利潤之業務。 統一經營、管理及推廣 大部份零售店舖買家與集團簽訂了獨家經營管理協議,集團就管控零售店的租賃、組織活動及提供配套服務而向買家獲得管理服務收益。集團亦為這些買家提供項目定位、規劃、設計、施工、策劃推廣、租賃及經營等服務,以確保項目的統一營運。此外,集團亦向租戶及住戶提供一般物業管理服務。 集團以「五洲國際」及「哥倫布」品牌發展及運營商貿物流中心及多功能商業綜合體。為統一集團旗下商貿物流中心及多功能商業綜合體的品牌形象,集團的專業策劃推廣團隊,負責制定全國推廣戰略及協調推廣活動。經過多年的努力(包括提供高質量產品及成功的品牌戰略),集團的資產管理、建設、設計及經營能力得到了業界的廣泛好評及認同,令「五洲國際」及「哥倫布」品牌於集團業務所在地口碑載道。 |
資料來源於上市公司財務報表
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