新城發展控股有限公司, 01030.HK - 公司概覽 |
集團主席 |
王曉松 |
發行股本(股) |
6,210,000,000 |
面值幣種 |
港元 |
股票面值 |
0.001 |
行業分類 |
地產發展 |
公司業務 |
集團的主要業務為於中國從事物業發展、物業投資及商業物業管理。 全年業績: 集團的營業額由截至2018年12月31日止年度約人民幣54,781.0百萬元增加58.5%至截至2019年12月31日止年度約人民幣86,851.2百萬元。 歸屬於公司權益持有人的淨利潤由截至2018年12月31日止年度約人民幣6,761.0百萬元增加15.5%至截至2019年12月31日止年度約人民幣7,812.3百萬元。 歸屬於公司權益持有人的核心盈利由截至2018年12月31日止年度約人民幣5,663.1百萬元增加20.1%至截至2019年12月31日止年度約人民幣6,802.0百萬元。 業務回顧 2019年,中央政府對房地產市場調控從緊,多次強調堅持「房住不炒」,並指出不將房地產作為短期刺激經濟的手段,防範商品住宅「金融化」、「泡沫化」傾向,並採用各種經濟手段特別是信貸等金融工具,推進長效機制建設,確保樓市的平穩健康發展。 在「住宅+商業」的雙輪驅動戰略指引下,全體新城人同心協力戰勝了風險和挑戰,在確保業績穩步增長的同時,也推動了組織高質量的發展、體系建設的快速升級、及各項經營指標的達成。2019年,集團實現合約銷售約人民幣270,801百萬元,同比增長22.5%,按銷售金額排名保持了全國第8位;實現商業租金收入約人民幣4,069百萬元,同比增長92.3%,按商業廣場規模及租金收入排名保持了全國領先的位置。 2019年,集團的住宅與商業優勢互補、協同奮進,共同構築了未來可持續發展的核心競爭力。 提質增效,住宅開發高效運營、基石穩固 年內,集團以區域深耕為策略,堅持運營優先及高質量的高周轉模式,不斷發揮規模優勢,通過在102個城市推出超過380個項目,實現了約人民幣2,708億元的合約銷售收入。其中,蘇州、蘇南兩家區域公司分別實現超過人民幣200億元的銷售業績,上海、南京、杭州、北京、天津、寧波六家區域公司的合約銷售分別超過人民幣100億元,另有10個區域公司分別實現了超過人民幣50億元的銷售業績。集團在持續挖掘已進入城市的需求並逐年提升市場佔有率的同時,也進一步加大佈局北京、天津、長沙及昆明等一二線城市熱點,新增項目72個,新增土地儲備建築面積約2,508萬平方米,進一步夯實了區域縱深,為中長期發展續航提供了保障。於2019年12月31日,集團土地儲備已覆蓋全國105個城市,總土地儲備建築面積達1.24億平方米,為未來保持穩健發展提供了充足的可售資源。 「百城百Mall」加速邁進,吾悅廣場站穩商業領域行業地位 2019年,集團繼續加快推動吾悅廣場開疆拓土的速度,全年共新獲取吾悅廣場24座,新開業吾悅廣場21座,至年末共累計開業吾悅廣場63座,整體出租率超過99%,實現租金收入約人民幣40.7億元,進一步完善「吾悅」品牌及全國化佈局的同時,也為集團提供了穩定的利潤保障。於2020年3月底,集團累計擁有124座吾悅廣場,分佈於全國80個城市,商業項目及在管面積位列行業前列。 業務展望: 2020年開局,整個中國遭受了新冠肺炎疫情的衝擊,多數行業面臨前所未有的危機,各企業的常態運行也被打亂。集團及時響應政府號召,切實承擔社會責任,通過捐款及減免租金等措施,用於支持一線醫護人員的安全維護,及携手吾悅廣場商戶共克時艱。儘管疫情給集團帶來巨大的挑戰,但集團仍堅定的相信,在中央政府的領導下,集團定能團結一致、走出困境、戰勝疫情。集團會密切留意疫情帶來的「危」與「機」,全力以赴完成2020年的各項業績任務,同時也會補齊因緊急狀態下造成的業務短板,並關注行業模式的改變及更多的發展機會。 隨著行業進入峰值橫盤時代,集中度不斷提升,能否具備高質量、穩健和可持續的增長將是集團未來關注的重點。2020年集團將全面優化自身投資水平、運營能力、營銷方式、產品質量、服務協同、組織保障,並加快信息化建設,最終實現利潤水平的進一步提升。集團將保持對外界環境的冷靜、客觀判斷,聚焦「住宅+商業」雙輪驅動的長期發展戰略,全力減少新冠肺炎疫情給公司住宅銷售及商業營運帶來的不利影響,並隨時根據市場變化及時調整應對策略。 2020年,集團的合約銷售目標為人民幣2,500億元、計劃新開業吾悅廣場30座、租金收入目標為人民幣55億元,集團有信心並將全力以赴完成。 集團作為一家業務遍佈全國的綜合型開發商,始終秉承著「讓幸福變得簡單」的集團使命,致力於向更廣泛的客戶傳播幸福,並通過專業的產品創新迭代能力,不斷滿足客戶對美好生活的需求。2020年,集團將繼續堅守初心,慎思篤行,為成為行業領先、可持續發展、基業長青的企業不斷努力。 |
資料來源於上市公司財務報表
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