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HK Real Estate 收租股

 

 
 
 
 
 評語
2017-05-20 恆地以232.8億元投得中環美利道地王,今早曾挫2.9%,低見48.75元,最新跌0.9%,報49.75元。其他寫字樓收租股則造好,太古地產升1%,九倉升1.8%。
 
2017-05-30 多家銀行調高按息10個點子,惟以一個600萬元物業、按揭成數60%、供款年期為25年計,料每月還款額提升1.4%,影響有限。不過,該行相信,這或標志香港進入加息周期,並提醒樓市風險正在上揚。該行保持本港地產股「賣出」評級,較睇好希慎、恆隆地產及太古地產等收租股。
 
2017-05-30 億聯控股集團秉承「增值千萬家」的核心價值觀,每到一處、每一市場都融入現代商管、運營理念,造就了數十個繁華旺市。作為魯西南服裝批零新霸主,新康莊服裝城在實現消費者體驗式購物、消費的同一時間,也將最大化地增加商家的經營價值、投資回報,實現即買即收租,即買即創富。毋容置疑,誰能率先搶占新康莊服裝城這一「商鋪原始股」,誰就能得到財富的數倍飆升,在龐大的服裝財富盛宴中輕松分得一杯羹。
 
2017-06-05 啟德商業地由南豐以二百四十六億元奪得,成為新地王,地產收租股造好,新鴻基地產升逾百分之一,報117.2元,升1.9元,九倉報66.9元,升0.6元,早前奪得啟德商業地的利福地產急升一成二,報5.87元,升0.67元。
 
2017-06-06 美銀美林在本地收租股中首選太古地產,重要是集團新項目提供穩定收入,亦有助推動集團租金收入提升高於行業平均水平,目標價29元,評級為「買進」。至於希慎及新地之目標價分別為39元及132元,評級分別為「中性」及「買進」。
 
2017-06-07 大和保持香港地產「正面」評級,較喜歡收租股多於地產發展股,首選太古地產、九倉,發展商就喜歡新地及恆地。
 
2017-06-10 美國早前的非農就業數據增速放緩,市場普遍預計未來加息步伐稍微放緩,加上三大評級機構之一的標普應聲附和,對利率敏感的股權實屬有利。撇除涉爭產風波的鷹君及希慎外,其余租股表現均見回軟。隨著本港零售環境有所改善,加上香港跟隨加息步伐未有加快跡象,收租股短線或跟隨地產股彈起。
 
2017-06-10 零售收租股表現勝地產股,首選希慎評級「跑贏大市」,其次是恆隆地產及九倉。該行看到4月份零售業基本面改善,當月數據好於預期,零售銷售穩定,有助支持股價,同一時間限制了零售租金的下行風險。
 
2017-06-13 雖然花旗估計本地住宅樓價見頂,樓價全年跌15%,亦即由現在高位計至年底累計跌兩成,但該行將收租股九倉列為首選買進股權之一,指該股可直接受惠本港零售銷售復蘇,目標價78.2元。
 
2017-06-17 地產股成捱沽板塊,新鴻基跌1.65%,收報118.7元;新世界發展跌2.26%,收報10.34元;會德豐跌2.65%,收報60.5元;長實地產跌0.49%,收報60.75元。不過,收租股希慎興業則逆市做好,升0.13%,收報38元。
 
 
 
 最大升/跌項目 顯示所有圖表 
 
 指數/價格
名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 %
恆生指數 06-23 16:09 25670.1  4.48  0.02%
恆生地產指數 06-23 16:09 35180.3  28.57  0.08%
九龍倉集團 06-23 04:08 66.25  0.65  0.99%
太古股份公司A 06-23 04:08 76.05  0.2  0.26%
希慎興業 06-23 04:08 37.5  0.15  0.4%
鷹君 06-23 04:08 39.6  0.05  0.13%
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 公司評級
日期 證券商 公司名稱 評級 目標價
06-15 摩根大通  九龍倉集團 中性
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 基本資料
公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息
九龍倉集團 1000 9.28 0.6279 7.07 2.15
希慎興業 1000 32.1 0.5785 1.1635 1.35
太古股份公司A 500 11.83 0.5075 6.41 2.1
鷹君 1000 9.65 0.4798 4.1 1.25
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 公司業績 - 已發佈
日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙)
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