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HK Real Estate 房地產信託基金 REITs

 
 
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泓富產業信託(00808.HK) -0.040 (-1.176%) 沽空 $1.70萬; 比率 0.147% 公布,截至6月底止六個月,可分派收入1.34億元,按年上升2.07%。每基金單位分派9.15仙,按年上升1.0%。 期內,收益2.
惟林德良認�,過去半年越秀 房托 股價已錄得約18%升幅,跑贏恆生 REIT 指數,基金單位持有人已經屬「財息兼收」。 圖:林德良 越秀 房托 目前持有廣州國金...
該行上調越秀房托2017-19年每單位分派預測4.2%、2.9%及2.8%, 目標價 由5.8元升至5.9元, 評級 維持「跑贏大市」。 收藏 邀請 上一篇:德銀:升金茂(00817)目標...
大和將越秀房托今後三年的每基金單位分派預測,增加1.8至6.6%,主要考慮到上述兩項物業的租金穩定增長, 目標價 由5.15元升至5.58元,維持「優於大市」 評級 。 收藏 ...
該行上調越秀房托2017-19年每單位分派預測4.2%、2.9%及2.8%, 目標價 由5.8港元升至5.9港元, 評級 維持「跑贏大市」。越秀房托現報5.00港元,跌0.07港元或1.3...
(-1.381%) 沽空$18.80萬;比率1.148% 旗下廣州IFC及越秀大廈的租金收入表現強勁,升2017-19年每單位分派預期2-7%,重申「跑贏大市」 評級 , 目標價 由5.15元升...
大和發表研究報告,指越秀房託(00405.HK) -0.060 (-1.183%) 沽空 $18.80萬; 比率 1.148% 旗下廣州IFC及越秀大廈的租金收入表現強勁,升2017-19年每單位分派預期2-7%,重申「跑贏大市」評級,目標
勒泰商業地產(00112.HK) 0.000 (0.000%) 宣布,母企「勒泰集團」於8月3日在境內成功發行首項房地產投資信託基金「REITs」產品,即「石家莊勒泰中心REITs」。 此次,勒泰集團聯合國內領先的REITs團隊中聯基金,成
瑞信發表研究報告,指越秀房託(00405.HK) -0.060 (-1.183%) 沽空 $18.80萬; 比率 1.148% 上半年每單位分派0.1346元人民幣,按年持平,好過該行預期,相信是因營運表現較好,抵銷停止補貼和單位攤薄等負面
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 評語:房地產信託基金
2017-07-18 冠君產業信托將旗下位於旺角的朗豪坊寫字樓部份招標,意向價為245億元。冠君收市報5.6元,升1.4%,其他房地產信托基金股價亦上揚,陽光房地產基金升0.8%,收市報5.05元,置富產業信托升1.8%。從今天房地產信托基金表現,除了受到市場低息環境刺激外,朗豪坊的估值會否產生刺激作用?認為機會不少,持有較多收租物業的地產股,可以多留意。
 
2017-07-18 進入2017年,房地產調控不斷強化,對房地產融資的管控空前嚴格。近期,銀監會更是將違規開展房地產信托業務列入檢查要點。除房地產信托,房地產開發貸、公司債甚至是表外融資的地產基金和資管計劃等,房企「輸血」管道均受嚴格限制。所以,在融資需求空前激烈的當下,「輸血管道」卻嚴格受限,房地產基金正處在一個「擰巴」的狀態。
 
2017-07-20 冠君產業信托和朗廷SS都屬於房地產投資信托基金,而這類股票有個特點,就是股息分派給基金單位持有人的比率至少為90%。
 
2017-07-20 另一個典型企業便是越秀。越秀房地產信托基金於2005年在香港聯交所上市,是全球首支投資於中國內地物業的房地產信托基金。截至2016年底,越秀的房地產基金已有300億規模,並實現總營收約18.38億元。2017年更是朝著千億目標邁進。
 
2017-07-20 首只銀行間ABS市場的公募REITS由安徽新華傳媒股權有限公司發起,興業銀行主承銷的興業皖新閱嘉一期房地產投資信托基金在銀行間市場成功發行,投資者重點關注度較高。
 
 
 
 最大升/跌項目 顯示所有圖表 
 
 指數/價格
名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 %
恆生指數 08-16 16:09 27409.1  234.11  0.86%
恆生地產指數 08-16 16:09 37454.9  307.21  0.83%
越秀房產信託基金 08-16 04:08 5.07  0.03  0.6%
陽光房地產基金 08-16 03:59 5.15  0.03  0.58%
睿富房地產基金 07-03 12:24 2.91  1.44  33.1%
領展房產基金 08-16 04:08 63.5  0.4  0.63%
冠君產業信託 08-16 04:08 5.78  0.07  1.2%
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 公司評級
日期 證券商 公司名稱 評級 目標價
08-16 瑞士信貸  冠君產業信託 跑輸大市5.5
08-10 大和  越秀房產信託基金 跑贏大市5.58
08-10 瑞士信貸  越秀房產信託基金 跑贏大市5.9
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 基本資料
公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息
越秀房產信託基金 1000 18.18 0.9791 0.2778 0.3269
陽光房地產基金 1000 10.36 0.6269 0.5 0.243
睿富房地產基金 1000 -290.0 -1009.05 -0.015 0.0
領展房產基金 500 7.96 1.0101 7.93 2.2841
冠君產業信託 1000 10.64 0.6712 0.55 0.2292
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 公司業績 - 已發佈
日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙)
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