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HK Real Estate 房地產信託基金 REITs

 
 
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瑞信:越秀房托 目標價 升至5.8元 重申跑贏大市 評級 廣州整體商用物業營運亦受健康的供求關系推動,該行預計廣州國際金融中心2016-2019年之淨物業收入復合增長...
瑞信發表研究報告指,近期往越秀房託(00405.HK) +0.070 (+1.496%) 沽空 $19.26萬; 比率 2.107% 之廣州物業,加強該行對越秀房託的正面看法。佔其物業收益51%的廣州國際金融中心辦公室出租率超過95%,每月
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除市場關注外,近幾年的兩會議案上,亦頻頻出現「建議推動房地產 投資 信托 基金 立法」、「助力商業不動產資產證券化」等議案。目前,《房地產 投資 信托 基金 法》尚未真正出...
[股市360]首單REITs產品次級年收益率僅6% 房地產信托 投資 基金 還是風口嗎?,股市360財經頻道為您提供及時全面的財經,股票, 基金 ,港股等
領展房產基金(00823.HK) +0.250 (+0.414%) 沽空 $1.19百萬; 比率 0.602% 昨(7日)公布截至3月底全年業績,全年可分派收入總額按年升9.3%至49.92億元;年度每基金單位分派增加10.8%至228.4
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睿富房產基金<00625.HK>早年向田力旗下佳程集團收購北京佳程廣場,其後甫上市被指做假賬,佳程廣場租金收入較預期少2.78億元;田力本同意向睿富賠償差價,後入稟高院指上市前已向德銀提出,廣場實際每平方米月租只有約195至218元,當日虛
睿富房地產基金<00625.HK>公布上半年基金單位持有虧損1742.2萬元,去年同期錄得溢利8061.5萬元。基金單位持有人應佔資產淨值按年跌9.21%至1.72億元,每個基金單位資產淨值37仙。不分派中期收入。 至6月止現金及銀行結餘2
中銀監授權中國信託業協會公布最新數據顯示,截至次季末,內地信託資產規模37420.15億元人民幣(下同),較首季末增長14.5%。 上半年投向房地產領域新增信託資金累計達2077.66億元,按首季末飆近2倍;房地產信託餘額較首季末4868.
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 評語:房地產信託基金
2017-05-25 在深圳一家地產私募基金董事長看來,房地產債權融資當道,原因一方面是,房地產市場長期上揚,開發商寧願承擔高利息成本,也不願意讓渡盈利、分紅給項目股東;另一方面則是,信托、私募、以及後來的券商資管、基金子公司等缺乏主動管理的專業能力,也不具備房地產操盤和產業投資經驗。
 
2017-05-26 信托是房企主要融資方式之一,未來依舊會保持一定的規模,但運作方式可能會有些變化。比如之前的股債結合、合伙制企業投資、應收賬款回報權等模式,可能會轉變成房地產信托基金、產業基金形式。
 
2017-05-26 投向證券投資中,債券與基金投資規模分別同比下降1.68與0.6個百分點,股票投向微升0.6個百分點;投向基礎產業及房地產資產信托則持續走低,與經濟下行壓力下基礎產業類項目資源有限及房地產融資受限等社會背景類似。
 
2017-05-28 高速發展的中國房地產金融已經進入新階段,仲量聯行的《中國房地產金融:傳統與創新共進》全面探討中國房企如今使用的各種類型的融資方式,包括境內外銀行貸款、企業債、優先票據、永久債券、信托公司、P2P、眾籌、合作開發等,更著重闡述了資金證券化方面,地產投資信托基金,以及商業抵押擔保證券等新興融資方式在中國的發展機遇和面臨的挑戰。
 
2017-05-28 如果一棟商業物業能實現證券化,金融公司和基金等就會去持有這些收入穩定的資產,房地產商可以把回籠資產再做信托,使市場的資產流動起來,消減地價和建造成本高等壓力。
 
 
 
 最大升/跌項目 顯示所有圖表 
 
 指數/價格
名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 %
恆生指數 06-27 09:26 25871.9  201.84  0.79%
恆生地產指數 06-27 09:26 35364.1  183.87  0.52%
越秀房產信託基金 06-27 21:20 4.83  0.06  1.26%
陽光房地產基金 06-27 03:59 5.01  0.02  0.4%
睿富房地產基金 07-03 12:24 2.91  1.44  33.1%
領展房產基金 06-27 21:20 60.5  0.05  0.08%
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 公司評級
日期 證券商 公司名稱 評級 目標價
06-23 瑞士信貸  越秀房產信託基金 跑贏大市5.8
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 基本資料
公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息
越秀房產信託基金 1000 17.35 0.9364 0.2778 0.3269
陽光房地產基金 1000 10.02 0.6063 0.5 0.243
睿富房地產基金 1000 -290.0 -1009.05 -0.015 0.0
領展房產基金 500 7.65 0.9717 7.93 2.2841
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 公司業績 - 已發佈
日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙)
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