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內房股續炒奧園爆升44% @ 2024-05-15T 返回 熱門新聞 關鍵詞：限購 佛山 購房 住房 舊換新 概念：住房限購購房 這樣的舉措，進一步降低了入戶門檻。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，佛山緊鄰廣州，承接了大量有臨近廣州需求的人群居住，主要是因為房價相對較低、不限購，且廣佛之間有多條地鐵連接、交通便利。除放開購房入戶，吸引需求、鼓勵買房之外，佛山可以通過提升公共配套質量來吸引更多人口。 同日，西安市住房和城鄉建設局等部門發布，全面取消住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。支持房地產企業、經紀機構、金融機構合作建立「以舊換新」購房模式，對房產交易流程開展全鏈條優化。 港人大灣區置業熱點之一的佛山，公布１３條房地產新政策，當中包括鼓勵支持住房「以舊換新」，又明確非佛山市戶籍人員，可在當地購房可入戶。 佛山市住房和城鄉建設局等九部門，周一聯合印發「關於持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知」。通知提出，放寬購房入戶政策，在佛山市持自有合法產權住宅房屋的非佛山市戶籍人員可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。 佛山支持房地產開發企業、中介機構和購房人三方聯動開展「以舊換新」活動，鼓勵房地產企業開展存量房產置換新房的活動。支持地方國企參與「以舊換新」活動，對收購市場存量房產用於保障性住房、租賃住房、人才住房等，加大融資支持力度。自２０２４年１月１日至２０２５年１２月３１日，對出售自有住房並在現住房出售後１年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。 杭州市公布，全面取消住房限購，購房時不再審核購房資格。此外，當局會加強住房信貸支持，購房人在所購住房城區范圍內無住房的，或在所購住房城區范圍內僅有１套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。 內地連環出招拯救房地產，杭州９日宣布，全面取消住房限購政策，成為中央政治局會議後首例，意味在市內毋須再審核購房資格。同時，優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非戶籍人員，可申請落戶。同日，西安也宣布全面取消住房限購，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。 ２０２３年底就已全面取消樓市限購的佛山，此番新政通過加大公積金貸款購房支持力度、放寬購房入戶政策、居住公寓執行民用水電氣價格標准等舉措激發購房意願。如措施規定，在佛山持自有合法產權住宅房屋的非本市戶籍人員，可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。 這項通知表示，為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，履行城市主體責任，持續滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產市場平穩健康發展，就優化調整有關調控措施事項通知，共有七點，除全面取消住房限購，非本市戶籍人員購房者可申請落戶外，還有取消公證搖號銷售要求，由開發企業自主銷售，以及從寬認定按揭貸款可按首套住房貸款。 中國今年以來已有５０座城市松綁購房政策，其中包含成都、杭州、佛山、東莞、廈門、南京、蘇州等２２個城市全面取消限購。目前僅剩６地仍未解除限購，其中包括北京、上海、廣州、深圳４個一線城市，另有海南、天津處於部分放開限購的狀態。 北京二手房過戶指導價北京各區房價北京房產證樣本北京住建委自住房北京商住房北京房屋限購政策北京自住房北京購房資格審核北京戶口買房政策北京二套房認定標准北京六環房價北京４環房價北京五環房價北京二套房首付比例北京四環房價 對於今日佛山放寬落戶政策，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，在廣州外圍區域入戶門檻大幅度降低，大專學歷即可入戶，且廣州基本上退出限購政策的情況下，佛山只能通過購房入戶、低房價優勢來吸引人口。 與此同時，在加大公積金貸款購房支持力度方面，《通知》規定，調高公積金繳存余額計算倍數，整體提高住房公積金貸款的可貸額度；推行住房公積金貸款二手房交易「帶押過戶」。通過個人住房商業貸款或個人住房公積金貸款方式購買佛山市新建商品住房的職工，可申請提取公積金用於支付購房首付款。 軍工板塊午後拉升領漲，新能源賽道全天走強，動力電池回收、固態電池等概念大漲，半導體板塊走強，地產股表現活躍。消息面上，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室５月９日發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提到全面取消住房限購，在本市范圍內購買住房，不再審核購房資格。