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The YOHO Hub II暫收逾5500票超購25倍 @ 2024-05-08T 返回 熱門新聞 關鍵詞：The YOHO Hub II 概念： 參靠項目同區近年新盤開價，雨後於去年３月推出，首批提供６８伙，折實均價約１４,４９１元。同樣由新地發展的ＰＡＲＫ ＹＯＨＯ ＢＯＬＯＧＮＡ於２０２２年８月推出，首批５０伙，折實均價１３,０８８元。項目第一期ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ則於２０２１年１２月推出，首批提供２０６伙，折實均價１９,８９９元。而ＰＡＲＫ ＹＯＨＯ ＮＡＰＯＬＩ則於２０１８年９月推出，首批１４４伙，折實均價為１５,２１１元。 新地旗下元朗站上蓋項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ日前以折實平均尺價約１４,３３８元，推出首批１８８伙後，該盤連日開放示范單位參觀，現場不時出現睇樓人潮，氣氛理想。該盤今日首日收票，市場消息，截至今天６時，ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首天收到已超過１,５００票，超購約７倍。 新地(０００１６)發展的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ發展項目第Ｃ期)本周六(１１日)首輪公開發售２１０伙。新地副董事總經理雷霆表示，該盤累收逾５５００票，超額認購逾２５倍。 新鴻基地產(０００１６)旗下港鐵元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，周五(３日)首日正式接受認購登記。市場消息指，項目截至下午約６時，以本票數目計暫收逾１,５００張入票，若按照首張價單提供１８８伙計算，已錄得超額認購約７倍。 新地(０００１６．ＨＫ)旗下元朗「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ」今日開價。新地副董事總經理雷霆表示，首批涉及１８８伙，實用面積由４６７至９０５平方尺。當中，兩房及三房戶型分別占７１伙及１１７伙。首批單位售價介乎８０８．２萬至１,５３８．３萬元，市值逾２０．７億。計及最高折扣１５．５％，折實售價由６８２．９２萬至１,２９９．８６萬，折實尺價介乎１３,００８至１５,５４４元，折實均尺１４,３３８元。 新地代理總經理陳漢麟指，入場單位為第８座３樓Ｄ室，實用面積４６７平方尺，折實售價６８２．９２萬，折實尺價１４,６２４元。 陳漢麟表示，「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ」明日起開放現樓予公眾參觀，本周五(３日)起收票，是次主要推出中低層單位。 雷霆形容是次開價為「隨行就市價」，強調集團一直以貼市價開盤。對於首張價單較上一期大幅折讓，他指出，是考慮到項目的位置及景觀與上一期有分別。他預料開價是買家可以接受的。 至於本港樓市，雷霆指，最新公布的樓價和租金指數均有上升，而且發展商的成交表現不錯，雖然目前市場未掌握下半年的減息時間，但仍有期望，因此相信下半年樓價有十足上升動力。(ＳＬ/ＣＹ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 鐵路新盤一向受買家追捧，尤其現樓項目更受市場歡迎；元朗站上蓋住宅項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ連日開放現樓示范單位參觀，即使昨在暴雨下仍吸引大批睇樓客無懼風雨等候睇樓，該盤收票數字穩增，首２日暫收逾２８００票；發展商昨趁勢加推９４伙，入場售價約６８４．３６萬起，折實平均尺價約１５０３８元。 新地（００１６）旗下元朗現樓ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ今日（７日）公布首張銷售安排，落實於本周六（５月１１日）首輪發售２１０伙，戶型涵蓋兩房至三房，折實入場價６８２．９萬元起。項目暫收５,５００票，以首輪發售２１０伙計，超購逾２５倍。 至於項目首張價單涉及１８８伙，折實平均尺價１４３３８元，較２０２１年１２月推售的ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ第Ｂ期，首批折實平均尺價１９８９９元，低出約２８％。首張價單最平單位為８座３樓Ｄ室，面積４６７方尺，屬２房間隔，折實售價約６８２．９２萬，折實尺價１４６２４元。 新地發展的元朗站上蓋項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，首個周末參觀人流絡繹不絕。項目今日加推９４伙應市；當中涵蓋４０伙２房單位及５４伙３房單位，為准買家提供多元化戶型選擇。整批單位以「９０日付款計劃」最高１５．５％折扣及選擇「置業售價折扣」計算，折實平均尺價為１５,０３８元，對比首批單位折實平均尺價約１４,３３８元高出約４．９％。 市場焦點新盤全速推售，由新地發展的元朗站上蓋現樓住宅項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，連日收票理想，其銷售步伐已進入大直路，昨公布首輪銷售安排，落實周六（１１日）發售２１０伙，以暫收逾５５００票計，超購約２５．２倍，並於周四（９日）截票。 新地元朗站上蓋現樓住宅項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ連日來參觀示范單位人流絡繹不絕，昨日睇樓人流續現，市場消息稱，項目入票已突破４０００張，以迄今推出２張價單共２８２伙計算，超額認購１３倍，發展商最快今日公布銷售安排，周末進行首輪銷售。 同屬鐵路項目的新鴻基地產(０００１６)元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ收票反應理想，消息稱，截至昨日累錄逾３,６００張入票，以首兩張價單合共２８２伙計，超額逾１１．７倍。項目上周公布首張價單１８８伙，折實平均尺價約１４,３３８元，較逾兩年前的上一期低約２８％。發展商於過去周六加推價單第２號共９４伙，折實平均尺價約１５,０３８元。兩批單位折實價由６８２．９２萬至１,３３２．５６萬元。 元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ收票理想，發展商於上周六（４日）原價加推９４伙，折實６８４．３６萬元入場，目前已累收逾３,６００票，按累推２８２伙計，超購近１２倍。 同屬鐵路新盤、由新地（００１６）發展的元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ，已屆現樓，連日來開放現樓示范單位供參觀後，反應理想，剛加推價單第２號共９４伙，單位涵蓋４０伙兩房單位和５４伙三房單位，整批單位以最高１５．５％折扣計，折實平均實尺１５,０３８元，較首１８８伙，折實均尺１４,３３８元高近５％。 沽空 $２．４１千萬; 比率 ２２．４２０％ 副董事總經理雷霆表示，「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ」自上周公布首張價單以來，收票表現不俗，已錄得逾５,５００個購樓意向登記，市場反應熱烈，相信未來兩日將更進一步。項目將於本周六(１１日)進行首輪推售，涉及２１０伙。項目將於周四(９日)截止接收購樓意向登記。