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九倉吳天海：本港零售面對利率高等「三高」壓力需要時間調整- 有線寬頻i-CABLE @ 2024-05-08T 返回 熱門新聞 關鍵詞：零售 概念：港經濟零售 九置吳天海：香港零售正面對「三高」壓力 調整需時（資料圖片） 問及預計零售表現何時可恢復至疫情前水平，吳天海坦言，不可太急，因現時香港經濟及零售業面對三高，包括利率高、匯率高，以及空缺高，難請人令商戶不敢擴充，需要一段時間調整，「香港以前唔系未試過，小小意料之中，等利率、匯率回小小，人手松小小，情形會改變。」 本港最新公布的三月份零售銷售數據，遠差過市場預期。九倉置業主席吳天海指，主要是受到去年高基數影響，今年整季零售表現與去年相若，認為是「可以接受」。但指出本港經濟及零售，如要回到疫情前水平仍需要時間。吳天海說：「我看現在香港經濟、香港零售，我看就「三高」，受「三高」影響，第一就是利率高；第二就是匯率高；第三就是空缺高、請不了人。這個情形下，需要一段時間去調整，但調整香港以前不是沒有試過，所以這個是意料之中，等候匯率稍為回落一點、利率回落一點、人手松動一點，我相信情形會改變。」 香港最新公布的３月份零售銷售數據，遠遜市場預期。吳天海解釋，去年３月為通關後第一個月，有半報復式消費，基數非常高，「預左今年３月零售數字有些危」。他認為，首３個月零售貨值按年微跌，可以接受，但本港經濟及零售，若要回到疫情前水平，仍需要時間，而香港過去亦曾經歷調整，所以這在意料之內，待匯率及利率稍為回落、人手又松動一點時，相信情況會改變。 九龍倉置業主席吳天海表示，五一黃金周期間，旗下酒店入住率與去年相若，但房間收入則按年下跌；零售業務方面，預期在高基數下，銷售會有壓力。九龍倉置業主席吳天海說：「香港的經濟也好、零售也好，受『三高』影響，第一是利率高，第二是匯率高，第三是空缺高、請不到人，很多商戶都不敢擴充。這個情形下，需要一段時間去調整，亦是意料之中，要等待匯率及利率略為回調，人手略為松動，我相信情形會改變。」 九龍倉置業（０１９９７）主席兼常務董事吳天海在股東會後受訪，被問到零售業表現何時恢復至疫情前水平，他指出，對於本港消費復蘇不能過急，目前香港零售面對三高壓力，包括利率高、匯率高，以及空缺高，需要較長時間才能重返疫前情水平。 九龍倉置業 （０１９９７）主席吳天海於股東周年大會後表示，本港經濟及零售業正面對「三高」，包括利率高、匯率高、空缺高，利率高令訪港旅客減少，削弱內地、東南亞及長途客來港的吸引力，而商戶請人難不僅令商家不敢擴充，也未能為消費者提供較好服務，需時一段時間調整，故本港消費市道復蘇不能操之過急，「等利率及匯率回小小，人手松小小，情形會改變」。 吳天海:港經濟及零售業面對三高 需時調整 他稱，現在香港零售有三高，「利率高」、「匯率高」、「空缺高」，因為人手不足導致很多商戶不敢擴充，需要一點時間去調整，這也屬意料之中。 政府最新公布的３月零售銷售數據遠遜預期，吳天海形容市道出現「三高」，即受高息、匯率高企及人手空缺高影響。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"４"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 【明報專訊】政府統計處上周公布，香港３月零售銷售按年跌７％，遠差過市場預期。九置（１９９７）主席吳天海昨指出，有關數據屬於可接受水平，因為去年通關不久市面出現報復式消費，相信３月數據是受到基數效應影響。本港經濟及零售現時受「三高」影響，包括利率高、匯率高及空缺高，要回到疫情前水平仍需要時間。 對於政府公布的最新３月零售數據錄得跌幅，吳天海表示，數據屬可接受水平，因為去年同期剛剛通關，市面出現報復式消費，在高基數下零售數據受到影響。他續指，對於本港消費復蘇不能太急，因為當前市場正受到「三高」影響，即利率高、匯率高、空缺人手高。他透露，集團旗下每間酒店隨時有幾十個職位空缺。(ＳＬ/ＤＡ)(港股報價延遲最少十五分鍾。沽空資料截至 ２０２４-０５-０７ １６:２５。) 盡管大部分時間受天氣影響，是次假期仍有７６萬內地游客訪港，消費收益超過２０億元。吳天海指出，第一季度零售數據可以接受，因為去年恢復通關後，市場出現報復式消費，高基數影響零售表現。他並相信，待到前述「三高」問題好轉後，零售情況將有所好轉。