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熱門新聞 何文田新盤美聯設朗賢峰旗艦專門店正式投入服務- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2024-04-18T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：朗賢峰 概念：何文田站新盤 , 鷹君何文田朗賢峰 相對毗鄰的瑜一發展項目，分１Ａ期、１Ｂ期及ＩＣ期共３期發展，先後於２０２３年３月及５月開價，該３期的首批折實平均尺價介乎２４８３８元至２６７１８元，朗賢峰第ＩＩＢ期昨日首張價單較之低約２０％至２５％。何文田一手貨尾近期平均成交尺價由２１６００元至３９４００元，可見朗賢峰第ＩＩＢ期平絕同區一手貨尾。 近期最為矚目的是長實旗下黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，開售首批以「蝕讓價」尺價２．１萬元推出，比毗鄰的海盈山便宜約兩成。鷹君與港鐵合作開發的何文田朗賢峰首批均尺１．９萬元，較鄰近項目低２５％，價位重返同區８年前水平。 近日鐵路新盤蜂擁登場，並以低開姿態推出。由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峰ＩＩＢ期，昨推出首批１１５伙，折實入場價６８８．７萬，折實平均尺價１９９８８元，價格較同區新盤低２０％之余更重返８年前水平。該盤將於今日開放示范單位參觀及收票。 美聯儲或推遲減息，本港大型銀行按揭取態轉趨審慎，發展商推售新盤繼續低開搶客。樓花期約一年、鷹君集團伙港鐵合作發展的何文田站朗賢峰ＩＩＢ期昨日公布首張價單共１１５伙，折實平均尺價１９,９８８元，比去年５月同站新盤瑜一．天海首批折實平均尺價２６,７１８元平足２５％，並重返８年前同區皓畋首批折實平均尺價１９,３３５元水平，３８８平方尺一房折實入場６８８．７萬元，而折實尺價１７,７５０元起。◆香港文匯報記者 梁悅琴 新盤全面睇│何文田朗賢峰直達港鐵站出口 擁名校網優勢受家長客追捧 是次朗賢峰ＩＩＢ期首批１１５伙，折實均價１９,９８８元，較２０２３年５月何文田站１Ａ期瑜一．天海的首批９０伙折實平均尺價約２６,７１８元，大幅低約２５％。至於對比２０２３年３月推出瑜第１Ｂ期的首批８０伙，其折實平均尺價約２４,８１８元，則朗賢峰ＩＩＢ期賣平約１９％。

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