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BLUE COAST首賣422伙即日沽98%共413伙大手客1.53億掃8伙 @ 2024-04-08T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：Blue Coast 概念： 長實（１１１３）與港鐵（００６６）合作發展的黃竹坑站港島南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，以「撈底價」開盤，該盤最新加推全新一張３號價單，提供１７４伙，折實平均尺價約２３,８９２元。同時公布首輪銷售詳情，將於周六（６日）發售４２２伙。 長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ今日加推４號價單共８８伙，市值２０億元。長實執行董事趙國雄表示，新價單屬「底繼續撈」價，價格調升３％，屬「溫和調整」，日後再加推時亦會加價，縱使如此，亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大，今次加推提高該戶型占比共４３伙。 長實郭子威（左上）表示，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加推單位料加價５％至１０％；旁為楊桂玲。（徐愷婷攝） ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ設於紅磡置富都會商場的示范單位和售樓處，昨天吸引大批准買家參觀(右上圖)。 被問及項目可否做到即日沽清，長實執行董事趙國雄稱，最重要希望買家可揀到「自己滿意慨單位」，而今日開銷售現場氣氛熱烈，與香港經濟一樣逐步復蘇；雖受外圍因素影響，但仍非常樂觀，樓價亦會隨經濟向上調整，估計今年樓價上升機會達七成。他續稱，爭取短時間內加推單位應市，待合作伙伴審批後，便隨即公布４號價單及銷售安排，加推單位價錢將向上調整，如早前提及「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ 」成本價為２．８萬元，向上調整價錢後，希望項目最後可以賺取微利。 樓市前景未明，恆隆董事長陳啟宗更指香港樓價長遠會跟大陸趨同；若長遠本港樓價下跌，勢增強發展商加速去貨意欲。長實就趁撤辣後推出樓花期長達２１個月的黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，首批折實平均尺價２１,９６８元，個別單位更低至１８,９９８元，售價僅八百余萬元；低價宣傳策略果然奏效，位於紅磡的售樓處人山人海，周六原定首推１３８伙即時加推至售出４１３個單位，占總數４２２個的９８％，幾乎一Ｑ清袋，令長實即時淨袋８０億元。 長實（０１１１３）與港鐵（０００６６）合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，自上周五（３月２９日）開始收票，反應熱烈。市場消息透露，４天已累收逾１．２萬票，成為今年新盤票王。發展商打鐵趁熱，上周六（３月３０日）即原價加推２號價單共１１０伙，折實平均尺價２２７０３元，料短期內再加推單位應市。 長實(１１１３)與港鐵(００６６)合作發展的香港仔黃竹坑港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ受熱捧。市場消息透露，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ已累收逾１．２萬票。發展商表示，鑒於市場反應非常火熱，會於短期內加推。 黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加推８８伙 首涉四房單位 復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ連日來收票不斷彈升，市場消息稱項目截至昨日，入票已沖破１萬至１２０００票，為今年至今新盤收票的新高，以迄今推出２張價單合共２４８伙計，超額認購４７倍。發展商表示，會於短期內加推單位應市。 長實營業部首席經理郭子威表示，對ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ明天首輪銷售充滿信心，重申如果明天反應好，發展商會積極考慮加推單位應市。但單位售價或將會有較大幅度加幅，部分單位升幅約１０％。 長實（１１１３）與港鐵公司（０６６）合作的香港仔黃竹坑港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，２日宣布加推第三張價單，新加推１７４伙，市值３８億元，因此本周六（６日）首輪發售４２２伙。市場消息透露，項目已累收１．５萬票，超額認購３４．５倍，凍結資金５億元。