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熱門新聞 中原：樓市面對結構性轉變今年擬縮減2成分店- RTHK @ 2024-02-19T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 成交 地產 概念：地產十大屋苑周末睇樓 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農歷年假氣氛漸散，１０大屋苑周末日成交量由０升至７宗；加上市場估計政府會在月尾的《財政預算案》中撤辣，不少買家趁機偷步入市，中小型物業尤其受惠。 美聯物業分行統計，農歷新年４日長周末１０大屋苑均未錄得任何買賣成交，撇除２０２２年因農歷新年並非周末而未有統計，是自２０１０年有紀錄以來，首次１０大屋苑未錄得買賣成交的農歷新年周末。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農歷新年乃傳統樓市淡季，加上市場憧憬月底《財政預算案》會再度為樓市減辣，導致二手市況陷入僵局。利嘉閣地產分析，剛過去的周末兩天十大指標屋苑俱無成交，創逾４年新低，對上一次「零成交」的周末兩天為２０２０年２月１至２日，當時正值新冠疫情爆發初期。至於農歷新年４天長假交投亦以零告終，回顧去年春節５天假期則有１５宗交易。 中原地產十大屋苑本周末錄得０宗成交，上周則錄４宗，４天農歷新年公眾假期亦未錄成交，周末成交屬１８年９月（本港步入加息周期）後的新低，新年長假期零成交則屬有紀錄以來新低。 美聯物業統計，剛過去的周六日十大屋苑零成交，對上一個周六日則有８宗，而農歷新年四日長假均未錄得買賣。撇除２０２２年的農歷新年並非周末而沒有統計外，今年是自２０１０年有紀錄以來，十大屋苑銷情最差的農歷新年長假，反觀去年(２０２３年)兔年五天長假期，則達２０宗成交。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(２月１７-１８日)１０大指標屋苑錄得５宗二手成交,對比上個周六日(２月１０-１１日)的全數零成交明顯有好轉,反映有剛性需求的買家,在新春過後已搶先趁低入．．．

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