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分析指市場氣氛不明朗下供應量續增憂造成惡性循環令樓市再受壓| 無線新聞TVB News @ 2024-02-04T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：一手 潛在供應 創新高 私樓 未來 新聞 萬伙創 概念：地產新聞 , 一手私樓潛在供應創新高 本港樓市氣氛疲弱，受一手銷售放慢影響，去年第４季積存的現樓貨尾增至２萬個，按季增２０００個，是有紀錄以來最多，加上期內建築中單位增至８萬個，按季增３０００個，推高一手私樓潛在供應量。 本港未來３至４年一手住宅潛在供應創新高 分析料今季進一步增加 房屋局公布，截至２０２３年１２月底，未來３至４年一手私樓潛在供應約１０．９萬伙，按季度增加２,０００伙，創歷史高位。現樓貨尾單位升至２萬伙。 房屋局最新數據顯示，截至去年底，未來３至４年一手私人住宅潛在供應增至１０．９萬個單位，創新高，較去年９月底增加２０００個。 特區政府過去積極覓地建屋取得成效。房屋局昨日公布，截至去年底，未來３至４年一手私樓潛在供應約１０．９萬伙，創有紀錄新高，按季增２,０００伙。１０．９萬伙潛在供應中，其中落成但未售出貨尾約２．０３萬伙，按季增加２,０００個，同創房屋局報告有紀錄以來近二十年新高。有業界人士指出，發展商銷售步伐減慢，但起樓速度未有變慢，可能推升一手私樓潛在供應量至超過１１萬伙。團結香港基金認為，經濟大環境未見好轉，樓市未來幾年都有去庫存壓力，建議政府進一步「減辣」甚至「撤辣」。◆香港文匯報記者 黎梓田 【點新聞報道】未來３至４年一手私樓潛在供應量約１０．９萬個單位，按季增加２０００個，創２００４年有紀錄以來新高。房屋局今日（２日）公布季度數據，截至去年１２月底，現樓「貨尾」單位約２萬個；興建中未售出單位約７．１萬個；位處熟地可隨時動工單位約１．８萬個。 本港私人住宅一手潛在供應量創新高。房屋局數據顯示，截至去年底，已落成的貨尾單位按季增加２,０００伙，至２萬伙；建築中但未預售的單位達７．１萬伙，按季增加３,０００伙。貨尾和樓花單位數目均創新高，連同已批地但未動工的項目，未來三至四年潛在供應量增加至１０．９萬伙，是２００４年有紀錄以來最多。私人住宅施工步伐加快，第四季施工量有５,５００伙，按季增加七成一。去年第四季有３,８００伙落成，按季增加五成二。 據房屋局昨公布去年第４季的《私人住宅一手市場供應統計》數據顯示，截至去年１２月底，未來３至４年私樓潛在供應量約１０．９萬伙，對比去年第３季的１０．７萬伙，按季增加２０００伙或約１．８７％，創政府自２００４年９月起每季公布供應數字以來新高紀錄。 未來３至４年一手私宅 潛在供應１０．９萬伙創新高 （大公報記者 林志光）樓市持續疲弱兩年多，發展商面對購買力萎縮，大部分卻不願大劈價賣樓下，一手私人住宅單位不斷積壓，導致未來３至４年的私樓總潛在供應量創下有紀錄以來的新高，至去年１２月底累積達１０．９萬個，連續５個季度達１０．５萬個以上。若本季賣樓仍不順利，總供應隨時沖破１１萬大關。 《日入而息》本港一手私樓潛在供應創新高,無線兩行政人員被拘捕 房屋局：未來３至４年一手私宅潛在供應１０．９萬伙創新高