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熱門新聞 公屋租金檢討第三季進行麥萃才稱租戶可承擔情況下加租合理 @ 2024-01-09T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房委會 公屋 加租 概念：房委會年度盈余 , 公屋租金檢討第三季 房委會財政小組委會員今日（８日）審議本年度財政預算案及未來４年財政狀況。房委會預計，儲備會由２０２３/２４年度（本年度）的１２６億元，大幅下降至２０２４/２５年度（下年度）的２６億元。若公屋租金不作調整，下一個年度租住房屋運作帳目會有１１．６７億元虧損，今年第三季就公屋租金作檢討，加租幅度視乎公屋居民的收入變動。 每兩年一次公屋租金檢討將於今年第三季進行，房委會財務小組委員會主席麥萃才表示，在巿民收入增加的情況下，以用者自付角度，加租是無可厚非，重申公屋租金只能用於日常維修等開支，並無收回成本，從相關角度看是很大資助，認為在租戶可承擔的情況下加租是合理。 房屋委員會財務小組委員會昨日(８日)審議２０２４/２５年度財政預算及預測摘要，房委會將於今年第三季檢討公屋租金，房委會財務小組委員會估算，假設公屋不加租，租住房屋賬目會轉盈為虧，在下年度會有約１１．７億元赤字，並將持續擴大至２０２７/２８年度的４２．８億元。房委員資助房屋小組委員會委員梁文廣認為，營運公屋的考慮因素，不應著眼賺錢，應是平行開支，以不影響公屋居民生活為基本。 房委會營運全港約８２．２萬伙公屋，原先估算本年度租住房屋業務將錄赤字，不過受惠於日常維修及改善工程、清潔及保安服務等經常開支減少，最新預算可獲盈余１．７４億元。 建屋開支等連年遞增下，負責興建公屋、居屋的房屋委員會亦將面臨「水緊」，２０２３/２４年度錄得１２６億元營運盈余，較原先預算縮約２０％，預期２０２４/２５年度只得２６億元盈余，按年大削８０％，主要是因為部分居屋提早在今年度銷售，收入提早入帳，房屋建築成本持續上漲等亦構成壓力。而在公共屋村維修開支漸多下，房委會預計若公屋不加租，相關營運帳目下年度將轉盈為虧，蝕１１．６７億元。現金結余亦會由今年度６９７億元，減至２０２７/２８年度的４０６億元，跌幅達４０％。【本報訊】 公屋加租？｜梁文廣：房委會不應著眼賺蝕 倡調節出租與資助出售房屋比例 房委會今（８日）公布未來５年財政預算。房委會財務小組主席麥萃才見記者時指，公屋租金根據機制兩年一檢，社會復常後，市民家庭收入情況穩定，應在今年第三季會審議加租，但增加幅度視乎公屋居民入息變動，現時言之尚早。

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