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熱門新聞 營運盈余縮至126億房委會預告檢討公屋租金或每月加逾百元 @ 2024-01-09T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房委會 年度 概念：第三季檢討公屋租金 , 公屋不加租房委會料下年度租住房屋赤字 房委會財務小組委員會公布 ２０２３/２４年度預算，經修訂後綜合運作盈余約１２６億元，較原來預算的１６２億元，下跌約３６億元。至於２０２４/２５年度建議預算，預計綜合運作盈余約２６億元，當中租住房屋項目預計錄得約１１億元的赤字。 房委會修訂今個財政年度的綜合盈余，至約１５０億元，較原有預算少４０億元，並預計下個財政年度的綜合盈余會大幅減少至不足４９億。另一方面，建築開支下年度將達至３１６億元，預計到２０２７至２８年度，更會逐年上升至每年逾４００億。房委會指，增加房屋產量及建築工程價格的上漲，令建築支出持續上升。 政府目標未來十年興建逾３０萬個公營房屋單位，而公屋及居屋的建築成本按年升逾兩成，去到每個單位９２萬及１０９萬元。房委會預計未來五年建屋量有約１１萬伙，建築開支會逐年遞增，由本年度約２１９億元增至２７/２８年度的４０８億元，因此財政儲備亦會由今個年度約７００億元減至２７/２８年度的４０６億元。 房委會預計，若公屋租金不作調整，下一財年房委會租住房屋賬目會轉盈為虧，錄逾１１億元赤字。 雖然房委會期望更普遍使用新的建築方法如「組裝合成 」建築法 (ＭＩＣ) ，可能有助穩定建築成本，但小組預計房委會在 ２０２７/２８年度以後為達到十年公營房屋供應目標而涉及的建築開支，會是現時預測所占算的至少兩倍 。最新財政預測顯示，由２０２４/２５至２０２５/２６ 年度每年的建築開支將會超過３００億元，而２０２６/２７和２０２７/２８兩個年度更會上升至每年約 ４００億元。因此，房委會的現金及投資結余水平於 ２０２８ 年３月底時，將下降至 ４０６ 億元 。 房委會本年度盈余減至約１２６億 料下年度租住房屋赤字１１億

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