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熱門新聞 東湧住宅地未達底價流標 @ 2023-11-03T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：東湧 流標 住宅 概念：東湧住宅地流標 東湧第１０６Ｂ區一幅住宅用地流標，政府發言人表示，不會就投標者出價考慮作出揣測，出價往往視乎種種因素。（港台圖片） 地政總署今日（１１月１日）公布東湧第１０６Ｂ區的東湧市地段第５５號用地招標結果，該幅住宅地由因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的四份標書。意味該幅地皮流標收場。 東湧住宅地流標收場今年第５幅 政府發言人：不會就投標者出價作出揣測 適時重推 《日入而息》東湧臨海住宅地流標,本港零售銷貨值連升十個月 １．東湧住宅地流標 東湧住宅地流標 美聯測量：未來供應選擇多、損開荒地皮競投意欲 對於東湧住宅地流標，新鴻基地產(０００１６)副董事總經理雷霆表示，該地皮本身擁有遼闊海景，基本條件不俗，惟位置偏遠，將來找建築工人頗為困難，加上近年建築費上升不少，項目建築期亦頗長，集團已計及上述因素投標。 是次流標的東湧住宅地皮，已是今年來第五幅流標的地塊，反映結果非關地點、地皮規模等因素，而是地產界對後市展望極審慎，或縮減投資不投地，或僅願出超低價入標，但港府見跌市不肯平賣土地，結果自然無法成交。這樣下去，發展商變相暫停新增土地儲備，而港府的土地收入亦難如預期。對於依賴印花稅和土地收入的政府財政而言，股樓如此不振，政府財赤問題只怕難用兩、三年時間解決。 執筆時還未見這星期的ＣＣＬ數據，這也算是施政報告後樓市指標之一；但另一指標卻不大俾面，上周五截標的東湧住宅地又見流標，也是政府年內推出的第五幅流標地皮，若以該５幅流標地皮的估值下限計，合共涉資逾２００億元。城中地產商面對未來３至４年一手私宅１０．７萬伙的潛在庫存，相信善後比前行更具意義，也更容易理解。 減辣未能沖喜 東湧住宅地流標

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