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| 南華資產控股有限公司, 08155.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
吳鴻生 |
| 發行股本(股) |
11,178,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集團主營業務包括物業發展及金融服務。 全年業績: 於本年度，集團錄得收入約5,600,000港元，較2019年的收入約19,000,000港元減少約70.5%。 公司股權持有人應佔溢利於本年度約為31,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：虧損18,900,000港元），乃主要由於出售若干金融資產所得收益所致。 業務回顧: 集團的主要業務為：(i)於中國從事物業開發及物業項目管理服務；(ii)於香港提供金融服務（公司附屬公司持牌進行根據香港法例第571章證券及期貨條例從事第1、2、4、9類受規管活動及根據香港法例第163章放債人條例提供放債服務）；及(iii)銷售口罩及相關產品。 集團於本年度的主要業務分部回顧如下： (a)物業開發 於本年度，物業開發業務應佔收入約為1,300,000港元，此乃源於為天津的房地產項目提供全面管理服務。並無確認銷售物業的收入。 (b)金融服務 此分部涵蓋多種金融服務，包括但不限於投資諮詢服務、放貸及理財。於本年度，集團於此分部錄得收入約1,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：約1,700,000港元）。 集團策略為打造「一站式金融服務中心」，為客戶提供多元化金融服務。由於新型冠狀病毒導致市場氣氛低迷，本年度並無自提供投資諮詢服務錄得收入（截至2019年12月31日止年度：600,000港元）。 集團亦從事放貸業務，包括個人貸款、稅務貸款、小企業貸款、專項貸款及債務合併貸款。於本年度，集團於此業務錄得收入約1,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：約1,100,000港元），而於2020年12月31日，放貸業務之貸款額組合毛額為13,400,000港元。由於新型冠狀病毒導致市場氣氛不穩定，集團一方面已採取更為審慎之措施，收緊新增貸款之信貸審批和貸款再融資申請，另一方面已加強債務收回功能，以減低信貸風險。 董事會認為集團該分部的業務面對的主要風險為市場風險及信貸風險。此外，集團並沒有交易持倉，以減低價格風險及外匯風險。 (c)銷售口罩及相關產品 集團已於2020年第二季度開展製造及銷售口罩業務。於本年度，該分部收入約為2,500,000港元，而分部虧損約為1,500,000港元，主要由於開始成本（包括測試及認可費用）所致。 投資組合 集團之投資組合包含SouthChinaHoldingsCompanyLimited南華集團控股有限公司（「南華集團控股」）之普通股及可贖回可換股優先股（「可贖回可換股優先股」），分別以按公平值經損益入賬之金融資產及按公平值經其他全面收益入賬之金融資產呈報。 重大投資 集團之投資組合包含南華集團控股之普通股及可贖回可換股優先股（「可贖回可換股優先股」），於綜合財務狀況表中分別以按公平值經損益入賬之金融資產及按公平值經其他全面收益入賬之金融資產呈報。 截至2020年12月31日止年度，就集團上文所述之重大投資而確認之公平值變動淨額所產生之公司擁有人應佔經審核全面收益約為30,600,000港元。 截至2019年12月31日止年度，就集團上文所述之重大投資而確認之公平值變動淨額所產生之公司擁有人應佔經審核全面收益約為19,400,000港元。 業務展望: 董事會認為，繼續整合集團現有金融服務、透過提供物業項目管理服務擴展物業開發業務的範圍及拓展新業務（如口罩生產），預期將會產生穩定收益流，乃符合集團之最佳利益。 (a)物業開發業務 中捷項目 該項目第二期包括兩個建築群，規劃工程於2020年第一季度開始動工。第一個建築群已於2020年10月向當地機構取得建築工程開展許可證後於2020年11月開始動工，總包工程預計將於2021年底左右完成。第一個建築群處所預售已自2020年12月起開始進行。 黃驊項目 黃驊新城近期就住宅建築群及其他社區設施（如醫院）（除於兩年左右投入營運之高鐵站外）已日趨成熟。黃驊項目有兩期。鑑於經濟參數（包括人口狀況）理想，該項目第一期規劃工程已自2020年10月起開始動工，以及施工工程預計於2021年下半年左右開展及於2023年年底完成。 下朱莊項目 該項目有兩期規劃，包括工業園區及配套辦公室。預計第一期的規劃工程將於2021年下半年開始。 物業項目管理 集團已獲委聘以就天津及南京的2個物業開發項目提供管理服務。 (b)金融服務業務 集團已物色基金、債券及保險等理財服務，作為經紀以外的新增主要業務。集團集中其投資於聘用相關及有經驗人員組成的若干團隊，以實現業務目標。 由於爆發新型冠狀病毒不可抗力事件，集團的風險管理已有所收緊，旨在透過明確界定與客戶的商業條款、對與客戶之交易進行嚴格的投資及信貸控制以及定期監察現金流量。 (c)口罩業務 鑒於疫情導致口罩需求大幅上升，集團於2020年第二季度新設一條口罩業務線，以滿足香港及海外的需求。集團每日可為其客戶生產最多約80,000片合格口罩，有關口罩將通過線上及線下銷售點銷售。 由於口罩業務仍在開始階段中，集團透過持續不斷的自動化升級、增強研發實力及對原材料及勞動力實施嚴格的成本架構，矢志保持其產品發展及多元化，以穿透市場及發展。 展望2021年，全球市場將持續籠罩在經濟、政治及公共健康風險的陰霾下，包括中美貿易戰及疫情，將對全球各個商業領域造成影響，從而影響全球經濟增長。儘管出現該等挑戰，董事會認為商機一直存在。集團將審慎處理其業務與任何其他預期將對集團盈利能力及現金流產生正面影響之商業領域之資本分配，並繼而使其股東獲益。 |
資料來源於上市公司財務報表
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