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| 新希望服務控股有限公司, 03658.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
張明貴 |
| 發行股本(股) |
814,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行業分類 |
物業管理及代理 |
| 公司業務 |
集團是中國享負盛名的綜合物業管理及民生服務運營商，提供物業管理服務、非業主增值服務、商業運營服務及民生服務。 全年業績: 集團的收入從2018年的人民幣258.0百萬元增長47.5%至2019年的人民幣380.5百萬元，並從2019年的人民幣380.5百萬元增長54.6%至2020年的人民幣588.3百萬元。集團的淨利潤從2018年的人民幣41.1百萬元增長56.0%至2019年的人民幣64.0百萬元，並從2019年的人民幣64.0百萬元增長71.6%至2020年的人民幣109.8百萬元。 業務回顧 集團在億翰智庫發佈的2020中國物業企業綜合實力百強中排名第39位。根據億翰智庫的資料，按總收益計算，集團在2020中國物業企業綜合實力百強中的市場份額約為0.26%。截至2020年12月31日，集團管理65個項目，總在管樓面面積約為10.2百萬平方米。截至最後實際可行日期，集團的總在管樓面面積進一步增至11.4百萬平方米。根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，集團植根於中國西南地區經濟發展的引擎－成渝城市群。截至2020年12月31日，集團分別有33.4%及28.9%的在管樓面面積位於成渝城市群及華東地區，而截至同時分別有33.2%及39.7%的合約樓面面積位於上述兩個地區。截至2020年12月31日，集團服務17個城市的物業項目，覆蓋中國九個省、一個自治區及兩個直轄市，且集團的物業管理項目全部位於中國一線、新一線和二線城市。多年來，集團因服務質量和品牌價值屢獲知名行業組織頒發獎項，如2019年中國服務示範企業－中國金鑰匙獎及2020中國物業服務專業運營領先品牌。於2019年，集團的平均月度物業管理費為每平方米人民幣3.69元，較中國物業管理服務行業高57.4%，主要是因為(i)集團的在管物業項目位於一線、新一線及二線城市，(ii)集團的在管住宅物業主要面向通常需較高水平物業管理服務的中高端物業買家，及(iii)集團亦管理商務物業，而收取其物業管理費一般較高。根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，2019年集團的每平方米收益為每平方米人民幣58.23元，於中國物業企業綜合實力百強中排名第八位，及集團獲授予2020年中國物業管理企業單坪創收十強。2019年集團的淨利潤率為16.8%，根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，在中國物業企業淨利潤率百強中排名第五位，主要是因為(i)集團來自非業主增值服務、商業運營服務及民生服務的收益，一般毛利率相比於物業管理服務為高，而前者佔集團總收益百分比相對較高，情況亦意味著集團的物業管理服務客戶群可以使集團從其他業務線產生多元化收益來源；及(ii)根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，集團就住宅物業收取的物業管理費高於物業管理企業百強。 集團提供優質的物業管理服務及非業主增值服務。集團亦為成都、昆明、上海、溫州和南寧這五個城市的12個優質商務物業提供商業運營服務。集團亦為業主、住戶和其他客戶提供多樣化民生服務。集團的服務與人們日常生活所需以及業主和企業日常運營所需息息相關。集團相信，集團的核心價值在於集團有能力幫助集團個人客戶生活得更安全及更舒適、健康和便利，並協助集團的商業客戶創造佳績。 業務展望: 集團擬實施以下策略以進一步增強集團於中國物業管理行業的市場地位： •持續深耕中國都市圈以及城市群，提升業務規模； •圍繞居民對美好生活的向往，鏈接新希望集團的產業，繼續做強民生服務； •繼續加大科技投入，提高服務質量以及運營效率； •提高商業運營服務的運營效率，增強社區服務能力；及 •持續健全人力資源體系，以保障業務增長。 |
資料來源於上市公司財務報表
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