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| 築友智造科技集團有限公司, 00726.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
劉衛星 |
| 發行股本(股) |
2,802,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.4 |
| 行業分類 |
建築材料 |
| 公司業務 |
集團主要業務為於中華人民共和國（「中國」）從事預製裝配式建築工程、授予專利技術使用權及銷售設備。 全年業績: 集團的收入截至二零二零年十二月三十一日止年度約1,089.3百萬港元比去年截至二零一九年十二月三十一日止年度約695.9百萬港元增加約56.5%。 業務回顧 2020年是築友智造加入建業大家庭後的首個財年，集團實現了大幅度的業績增長，盈利進入爆發性增長期。作為領袖型智慧建築整體解決服務商，集團始終堅持「科技領先」的發展戰略，業務一直奮力向前，經營效率大幅提升：截至2020年12月31日止年度，集團全年錄得銷售收入10.89億港元，同比增長56.5%；歸屬母公司淨利潤為1.59億港元，同比增加43.4%。綜上所述，新冠疫情爆發對集團於截至二零二零年十二月三十一日止年度的業務及營運影響甚微。 1、全年銷量飆升72%簽訂多個戰略協議 受益於全國各地裝配式建築產業支援政策的加速落地推動市場需求增長，以及六個綠色建築科技園的建成投產，期內集團業務規模迅速增長。 2020年PC業務發展迅猛，全年產量實現30.7萬立方米，較2019年的18.5萬立方米增長66%；實現發貨量31.4萬立方米，較2019年的18.3萬立方米增長72%。 集團於2020年與多家知名企業簽訂戰略合作協定，包括京東集團、金科地產集團、祥源控股集團及巨匠建設集團等，強強聯合，發揮協同效應，進一步拓展業務板塊，深化全國佈局，以鞏固全產業鏈業務優勢，亦為2021年業務提供穩定的訂單基礎。 2、產業園加速佈局工廠產能及運營效率大幅提升 集團於2020年實現六個綠色建築科技園的建成投產，包括河南省周口市及通許縣、山東省膠州市、江蘇省淮安市及南通市、雲南省玉溪市；並成功佈局五個綠色建築科技園，包括河南省登封市、駐馬店市、洛陽市及通許縣、以及海南省定安縣。 現集團於全國已投產15個產業園，產業佈局處於行業領先地位。截至2020年底，集團整體產能約110萬立方米（包括直營、加盟及輕資產）。產能利用率從2019年29%提升到2020年的46%；其中在河南省周口市及山東省膠州市新增的產能已經加快於年內投產，對整體業務做出貢獻；雲南省玉溪市、江蘇省淮安市及南通市、河南省通許縣的產能將在2021年逐步釋放。此外，集團不斷在產品標準化及設備自動化上著力，幫助工廠快速提升產能。 集團擁有強大的品牌實力，產品質量得到下遊客戶的廣泛認可，有助於集團進一步拓展加盟和輕資產業務。年內，集團輕資產探索初見成效，全年實現技術許可與諮詢業務收入同比增加151.5%至9,492萬港元。 集團通過生產方式標準化、數字化、智能化升級降低成本初獲成果：2020年，PC實際成本為人民幣2,115元立方米，同比下降8.7%。集團從無到有串接搭設EMPC全流程成本控制體系，確立以「目標成本」為核心的三級管控標準，建立成本管控體系。集團在部分智能PC工廠成功下線了智能置模機器人，該機器人是全國首台適應複雜出筋構件的智能機器人，可實現置模用工減少75%，置模效率提升2.5倍。與此同時，國內首台環保型PC模具自動清洗設備成功下線，與智能置模機器人協同作業，實現智能PC工廠置拆模工序自動化再升級。而在數字化方面，目前集團正在積極建設數字化中台系統，新的中台系統除了將通過雲計算、大數據、物聯網、AI和5G等技術將各個系統連在一起，也可以在設計端產生的BIM數據驅動下實現智慧設計、智慧製造和智慧運維。 3、拓展全產業鏈業務與建業集團的協同效應初顯 在競爭激烈的裝配式建築市場，集團定位覆蓋全產業鏈的新業務模式，打造差異化的競爭優勢。集團長期立足實現建築品質提升和裝配式建築成本降低，探索裝配式建築真正實現更快、更好的產業發展道路，堅信垂直一體化的業務模式有助降低各環節成本，進一步發揮成本優勢。年內，集團已建立起涵蓋PC構件、裝飾、園林、裝備的業務佈局，而新佈局的智慧園林業務及智慧裝飾業務即將成為集團的盈利增長點。 依托建業集團在河南省深厚的品牌影響力，築友智造與旗下公司內各板塊開展大量協同探索。築友智造秉承「智造美好生活」的使命，定位為領袖型智慧建築整體解決方案服務商，背後有建業地產及中原建業雄居中國前十的施工面積和交付房屋加持，也有建業新生活集團過億平方米物管面積蘊含的大量家裝機會。在建業集團的支援下，築友智造全力擴張河南省內產能佈局，2020年內已經成功在河南省佈局五大綠色建築科技園。 4、集團利益與股東高度一致 集團於2020年7月份獲控股股東胡葆森先生斥資約3.03億港元增持股份；再於12月獲公司董事會主席兼執行董事劉衛星先生及執行董事兼首席執行官郭衛強先生合共斥資逾160萬港元增持及購入股份。此外，集團於7月採納購股權計劃，向高管等人授出合共約2.02億份購股權，此舉將促進僱員利益與公司及股東整體利益的深度綁定，調動承授人的工作主動性，有效留任及激勵核心人才，從而促進築友智造的長期穩定發展。 業務展望: 集團作為領袖型智慧建築整體解決服務商，經營業績在未來幾年將會進入一個前所未見的高速增長階段。建築業繼續面臨日益嚴峻的勞動力短缺及環保挑戰，地方政府廣泛鼓勵裝配式建築來提升效率、保護環境，裝配式建築行業市場規模還將持續高速增長。集團將會繼續強化在重點市場的全產業鏈佈局，在與建業集團產業協同和數智化降本增效等方面持續加大推進力度，提升整體利潤。 1、深化業務佈局擴大市場規模 2020年以來，國家住建部、發改委、工信部等部門先後發佈多項政策，同時，上海、河南、安徽、江蘇、浙江等各省市區也相繼在裝配式建築發展目標、用地支持、容積率獎勵、財政補貼、消費引導等多方面發佈相關支持政策。各級政策均支持大力發展裝配式建築。 隨著國家大力推進建築工業現代化進程，裝配式建築市場規模將快速擴大是行業共識，因此PC構件的市場需求將不斷擴大。據住建部最新通報的2020年全國裝配式建築發展情況數據顯示，2020年全國新開工裝配式建築達6.3億平方米，較2019年增長50%，佔新建建築面積的比例約為20.5%，完成十三五制定的15%以上的工作目標。距離政府2025年30%的滲透率目標仍有一定距離，預計在政策推動下，裝配式建築行業三至五年內將保持較快增長，市場空間巨大，裝配式建築即將會迎來高速發展時期。未來集團將加大重點區域佈局，如大灣區、長三角、京津冀及河南省，抓緊行業發展機遇，致力為消費者帶來更安全、舒適、智慧的居住體驗，並為中國新型城鎮化和建築產業現代化貢獻力量。 2、打造覆蓋全產業鏈的新業務模式 築友智造致力成為領袖型智慧建築整體解決方案服務商，2020年內公佈全新的「家智造」戰略，打造創新全產業鏈協同模式，致力於智能住宅等全產業鏈的科技創新，助推裝配式建築產業發展。 全產業鏈專業化能力是集團的核心優勢，集團擁有全球領先的六大核心技術體系，強大的研發創新能力及對外技術合作，覆蓋智慧建築領域包括BIM、物聯網、大數據及人工智能，依托全產業鏈技術優勢，逐步拓展園林、裝潢等新業務。未來，集團計劃打造覆蓋全產業鏈的新業務模式，拓展至「交鑰匙」的業務模式，業務將覆蓋設計、裝配式智造、園林服務及裝飾裝潢，服務裝配式建築全生命週期。 3、聯動建業集團焦距大中原彰顯協同效應 集團將與建業集團的各業務板塊積極協同，在建業集團大中原戰略**的統籌協調下，焦距大中原區域*，通過協同發揮建業集團大產業鏈的優勢，一體化打入新的市場，創造更大的經營效益。與建業地產方面，做好「產業+地產」的模式，推動商住用地發展，通過獲取配套商住用地降低工廠投資成本；與中原建業方面，探索河南省外「產業+地產」的合作模式，同時與中原建業達成合作約定，在輕資產項目中主動積極推動業務；圍繞「家智造」戰略與建業新生活協同開展家裝、數據中台建設等業務，為智慧社區、智慧樓宇、智慧家庭等產品提供深入服務；與教育板塊，則將協同開展產業工人培養工作，未來三年築友將培養產業工人十萬人次。 未來集團除和建業集團打造協同項目外，還將重點加大區域內第三方客戶的拓展，包括集團主要客戶，如房地產開發商和建築商，繼續積極聯動建業集團進行業務協同、區域協同、產業鏈協同及設計協同，加速全國佈局，積極開拓新項目，實現新的業務增長。 4、塑造科技基因創新科技賦能 集團將繼續打造科技基因，以領先的研發及設計帶來成本下降，透過數位化中台推動BIM資料實現智慧設計，智慧智造及運維；執行「家智造」戰略，打造創新全產業鏈協同模式，實現建築品質提升和裝配式建築成本降低，探索裝配式建築真正實現更快、更好的產業發展路。 數字化中台建設完成後，未來築友投標時可以快速形成滿足客戶需求的不同方案及相應成本，並可根據客戶需求變化快速地進行調整，這將極大地降低市場開拓人員的難度，同時也可實現成本的可視化與可控化。隨著承接項目越來越多，集團的數據中台數據量的不斷積累和豐富，未來將有更多更新的業務不斷地湧現出來。 |
資料來源於上市公司財務報表
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