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| 香港建設(控股)有限公司, 00190.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
黃剛 |
| 發行股本(股) |
511,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.25 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集團主要從事物業發展與投資、再生能源投資及營運業務。 全年業績: 截至二零二零年十二月三十一日止年度，營業額為1,184,000,000港元，較二零一九年同期之營業額1,036,900,000港元增加14%。二零二零年純利下降36％至241,600,000港元。期內每股基本盈利為39.5港仙，而二零一九年同期的每股基本盈利則為52.8港仙。每股賬面值為26.8港元。 業務回顧 由於2019冠狀病毒病及中美局勢緊張，年內房地產行業的整體市場環境不佳。受到2019冠狀病毒病影響，銷售辦事處關閉及地方政府鼓勵人們待在家中，導致本年第一季度的已簽約銷售額非常不濟。第一季度中國國內生產總值增長下降6.8%。然而，此後因著2019冠狀病毒病疫情受到遏制，國內生產總值恢復增長，全年增長2.3%。政府允許重開房地產銷售辦事處並為房地產市場提供支持。該等措施包括：將存款準備金率下調50個基點；中國銀行保險監督管理委員會發通函要求銀行向受疫情影響的企業及個人提供信貸援助；延遲繳納稅款及土地溢價款；以及降低所需的土地出讓金。因此，第二季度的住宅物業市場狀況開始有所改善。下半年的已簽約銷售額高達人民幣320,200,000元，相對上半年上升82%，但較二零一九年同期仍然下跌5%。江門現已全數售出其別墅及公寓整個的庫存。 然而，租賃收益並無顯著改善。由於2019冠狀病毒病疫情導致對辦公室及零售物業的需求減少，物業租金收益下降。辦公室物業的需求下跌，乃因商業活動減少、政府鼓勵辦公室工作人員在家辦公以及辦公室物業供應過剩。此外，政府不鼓勵人們離開居所及參加集體聚會令購物商場人流減少。所以，租金收益並沒有因著集團有兩座主要辦公樓於近期竣工按預期增加，二零二零年的租金收益反而下降7%至333,400,000港元。 再生能源 集團透過其附屬公司中國再生能源投資有限公司（「中國再生能源」）進行所有可再生能源項目。年內，中國再生能源錄得營業額206,100,000港元。黑龍江地區的風況欠佳影響中國再生能源的牡丹江及穆棱風力發電場之表現。然而，集團於河南嵩縣的74兆瓦（「兆瓦」）風力發電項目全面啟用令收益較去年的181,200,000港元增加14%。年內毛利為77,100,000港元（二零一九年：68,600,000港元）。 就聯營公司風力發電場而言，經營業績有所改善，且來自聯營公司的純利較去年48,900,000港元增加11%至54,300,000港元。 於二零二零年，由於人民幣升值錄得17,600,000港元的匯兌收益，加上經營業績有所改善，截至二零二零年十二月三十一日止年度中國再生能源權益持有人應佔除稅後純利增長50％至86,200,000港元。詳情請參閱中國再生能源之全年業績公告。 業務展望: 物業 2019冠狀病毒病持續地影響全球，導致全球經濟負面增長及衰退，且與美國的貿易局勢緊張，將繼續對中國經濟及房地產市場產生不利影響。中國政府為減低房地產行業的風險而限制槓桿借貸比率之計劃亦會對行業造成進一步的影響。 然而，經濟預期於二零二一年繼續復甦，尤其中國已能使2019冠狀病毒病受控，加上疫苗推出亦可望使大部分人免疫。因此，集團仍然預期住宅銷售有適度增長。就現有的住宅物業而言，集團將繼續專注於銷售其在天津及瀋陽的住宅物業。在江門，僅有停車場及少量商鋪仍可供出售。 受2019冠狀病毒病、辦公室及零售空間的需求下跌影響，以及因上海商用物業供過於求，集團的星薈中心及白玉蘭廣場將繼續受壓。然而，隨著商業活動恢復，集團期望來年的租賃業務將有所改善。 再生能源 展望未來，隨著喬•拜登當選美國總統以及美國會重新加入巴黎協定，全球將更重視可再生能源。減緩全球暖化的重要性乃中美兩國少數取得共識的議題之一，因此集團預期中國會繼續在經濟上大力提升可再生能源，中國再生能源應可從中受惠。 於二零二一年，由於五月完工的嵩縣風力發電場已能全年運作，中國再生能源將因此受惠。 由於新輸電網已經完成及鑒於政府已實施新的配額制度，各地區現時均須購買最低用量的再生能源，限電量預期將於二零二一年持續下降。詳情請參閱中國再生能源之全年業績公告。 |
資料來源於上市公司財務報表
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