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香港 地產 / 樓市      个股专页 长和 恒基地产 新鸿基地产 新世界发展    相关新闻    孟晓苏:重启 内地楼市 需要再次学习“香港经验”  全球产业发展论坛2024于5月23日至24日举行，主题为新质生产力引领产业转型升级。中国国际跨国公司促进会副会长、中国房地产开发集团、原董事长、国家进出口商品检验局原副局长孟晓苏出  政府委任特首政策组专家组成员 新加入巴曙松   《港楼》红磡THE HADDON最快下周开价 下月开售   传新地230亿银团贷款利率为H+0.85厘   《港楼》恒地红磡住宅项目命名为“THE HADDON” 或下...   《大行》高盛升新地评级至“买入” 降恒地至“沽售”   《大行》富瑞降领展目标价至41元 评级“买入”  ≫更多      评语：樓市成交 2024-04-29　该行促成港岛．东１８为高层Ｃ室单位，实用面积约为５３１尺，建筑面积约为７３７尺，为三房间格，单位客饭厅四正分明，而且屋苑邻近港铁站，交通方便，故获同区换楼客钟情，原业主近期叫价约为$７４０万，议价后以约$７０５万成交，折合实用尺价约为$１３,２７７，建筑尺价约为$９,５６６。   2024-04-29　刚录得的康蕙花园为１座中层Ｄ室单位，实用面积５３８尺，建筑面积约６９１尺，为三房间格，原业主近期叫价约$８５０万，并获外区换楼客钟情，加上见市况畅旺，故加快入市决定，议价后以约＄７７８万成交，折合实用尺价约$１４,４６１，建筑尺价约$１１,２５９。   2024-04-29　该分行刚促成一宗港湾豪庭２房户的买卖成交，成交单位为港湾豪庭８座中层Ｂ室，实用面积４１５平方尺，建筑面积５９５平方尺，属２房间隔，单位以$６２０万放盘，双方经议价后减价约$１２万，以约$６０８万易手，实用尺价约$１４,６５１，建筑尺价约$１０,２１８。    评语：樓按/利率/揭貸 2024-05-02　若明年楼价跌１０％，即显示本港楼价由高位已调整约２５％，因之前不少买家上会均承造八成或九成按揭，所以，楼价累计跌２５％，这些业主均会成为负资金，从而令数字提升。   2024-05-02　本港楼价结束１０连跌，差估署私人住宅楼价指数３月份报３０５．７，按月回升１．０５％。首季楼价累计仍跌１．７９％，继续处于逾７年低位。   2024-05-02　本港楼价指数回升，终止连跌１０个月。差估署数据显示，３月全港私人住宅楼价指数回升至３０５．７，按月升１．０６％，按年跌１３．２３％。世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事郭伟恩直言，港府撤辣之前，楼市已经连跌十个月。认为楼价在当时已经充分反映负面因素。      相关网页  特許測量師學會全球房地產周刊   中原城市領先指數 CCL   美聯樓價走勢圖   美聯35屋苑每周成交量   差餉物業估價署 香港物業報告   銀行同業拆息 HIBOR   住宅商廈成交，標售   地舖成交，招標     影像馆 ≫更多    指数/价格 名称 最后更新 指数/价格 变动 变动 % 长和 05-08 11:49 39.2 ▲ 39.2 ▲ ∞% 恒基地产 05-08 11:48 24.2 ▲ 24.2 ▲ ∞% 新鸿基地产 05-08 11:50 74.2 ▲ 74.2 ▲ ∞% 新世界发展 05-08 11:50 8.69 ▲ 8.69 ▲ ∞% ≫更多    公司评级 日期 证券商 公司名称 评级 目标价 05-02  摩根士丹利   新鸿基地产  14 ≫更多    基本资料 公司名称 买卖单位 市盈率 市帐率 每股盈利 每股派息 长和 500 6.82 0.2918 6.14 2.531 恒基地产 1000 12.59 0.3751 1.91 1.8 新鸿基地产 500 11.96 0.3701 8.25 4.95 新世界发展 1000 44.59 0.1168 0.39 2.35 ≫更多    公司业绩 - 已发布 日期 公司名称 营业额* 盈利* % 股息 (仙) ≫更多

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