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买有风险，不买也有风险只看淡不作逆转方案有如豪赌｜汪敦敬 @ 2024-05-10T 返回 新闻热点 关键词：香港 楼价 楼市 花旗 撤辣后 概念：花旗香港 , 楼市撤辣后 花旗香港今日（６日）公布有关２０２４年楼市撤辣后的市民置业意向调查，当中超过７成受访的富裕人士表示对置业更感兴趣，并预期未来１２个月楼价将会上升。另花旗香港预计，虽然撤辣后楼市气氛回暖，但基于息口高企、一手库存量充足等因素，对于本年楼价走势仍然不乐观，预测楼价全年跌约１０％。 如果按照花旗及颜宝刚预测及分析，香港楼市可能存在下跌可能。其中，按照花旗今年楼价再跌１０％的预测。那么香港楼市相较于２０２１年历史高位，跌幅将超过３０％。据此前美联楼价指数预测，２０２３年香港楼价相比２０２１年历史高位已下跌约２１．７％。 港府今年２月底宣布为楼市撤辣，市场关注楼价能否企稳回升，花旗香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ及信用卡贷款销售主管李贵庄指出，置业需求受息口走势影响，目前按揭息率４．１２５厘，与收租率仍相差１００个点子，料按息要回落至３厘才对楼市有支持。该行坦言，计及撤辣因素后，料本港楼价仍跌１０％。 智通财经ＡＰＰ获悉，花旗香港于今年４月就香港政府２月“撤辣”后，对香港市民的置业意向进行调查，结果显示，５４％、６２％和５７％受访富裕人士预计未来６、１２和２４个月香港楼价将会上升。不过，花旗银行香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ 及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄表示，该行估计，香港今年楼价会下跌１０％。 香港中通社５月６日电 （周健鑫）香港特区政府于今年２月底宣布取消楼市调控措施，俗称“撤辣”。花旗香港５月６日公布市民置业意向调查显示，拥有流动资产达到１５０万港元或以上的富裕人士，有７２％的受访者表示现在的置业意欲更高。 花旗香港就本港２月楼市“撤辣”后，对市民的置业意向进行调查，发现在富裕人士，即流动资产达１５０万元或以上的受访者中，７２％表示现在的置业意欲更高。 特区政府“撤辣”后为楼市带来提振作用。花旗香港昨日公布楼市“撤辣”后市民置业意向调查，当中超过七成受访的富裕人士表示对置业更感兴趣，并且预期未来１２个月楼价将会上升，“保值”及“为子女”是他们买楼的最大原因。不过花旗预计，虽然“撤辣”后楼市气氛回暖，但基于息口高企、一手库存量充足等因素，对于本年楼价走势仍然不乐观，预测楼价全年跌约１０％。香港文汇报讯（记者 黎梓田） 特区政府今年２月底宣布全面撤辣，花旗香港昨日公布“撤辣对潜在楼宇买家的影响”调查。显示大多数受访者对撤辣政策反应正面，７２％受访富裕人士指撤辣后的置业欲望更高，认为一年内楼价上升的受访者达６２％。花旗银行香港ＣＩＴＩＧＯＬＤ及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄认为，调查结果反映撤辣后市民普遍看好楼市，对置业意欲发挥提振作用。该行团队预计美国将于７月起减息４次。大公报记者 陈思华 花旗指，调查结果反映“撤辣”后市民普遍看好楼市前景，不过，该行认为，息口因素会继续影响楼市，预期楼价今年将跌１０％。 高资产人士中，５０％认为现在是置业的更好时机，４０％称没有任何影响，只有８％说现在是更差的置业时机。对于未来６、１２和２４个月楼价走势，５４％、６２％和５７％预计楼价会上升；３１％、２１％和２６％料楼价维持不变；１３％、１６％和１５％相信楼价将会下降。花旗强调，调查结果反映“撤辣”后，市民普遍看好未来楼市，对潜在买家的置业意欲发挥提振作用。