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资本策略尖沙咀“高临”首推52伙 入场费479万起｜财经｜商业电台 881903 @ 2024-04-25T08: 返回 新闻热点 关键词：高临 概念：高临开价首批 , 资本策略地产佐敦新盘 参靠项目同区近年新盘开价，本木于２０２０年１０月推出，首批提供５０伙，折实平均尺价为２３,９２８元。而邻近旺角区ＯＮＥ ＳＯＨＯ于２０２１年４月推出，首批提供６８伙，折实平均尺价为２１,５３８元；千望于２０２１年４月推出，首批提供３０伙，折实平均尺价为２２,５４４元；隽荟 于２０２１年１２月推出，首批提供７０伙，折实平均尺价为２４,１７９元。 资本策略（４９７）油麻地新盘高临今日开价，首张价单涉及５２伙，折实平均尺价１９,３８８元，入场费约４７９万元，发展商坦言首批较市价有两成折让，最快下周开售。 资本策略地产副常务董事(住宅销售)毕子鸿指出，高临首批为“高铁临门起动价”，而近期其他新盘开价都“有些少折让”，高临之后加推单位会调整价钱。 资本策略旗下佐敦弥敦道３５０号高临公布首批单位价钱，涉及５２伙，折实平均尺价约１９,３８８元，折实售价约４７９．３万元起。资本策略地产副常务董事(住宅销售)毕子鸿表示，首批开价属“高铁临门起动价 ”。折实售价约４７９．３万起，最低折实尺价１７,８１８元。资本策略地产执行董事何乐辉表示，项目周五开放示范单位及收票，最快下周开售。 高临新盘开价首张价单佐敦资本策略地产何乐辉毕子鸿高铁临门启动价折实平均尺价低市价示范单位一手楼市楼价 新盘高临首批单位２６９尺至５４５尺，１房至３房，以优惠减楼价１５％计，平均尺价１．９万多元，资本策略指，开价较市价有约２０％折让，代理说，贴近上周何文田朗贤峰的开价，与近４年前同区新盘本木比较，则低近２０％。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 佐敦相隔约３年半后再有新盘应市，楼花期约２０个月、资本策略（０４９７）新盘高临今日公布首张价单，首批５２伙，折实入场价４７９．３万元，整批折实均尺１９３８８元，较区内２０２０年１１月推售、恒地（００１２）佐敦德成街单幢盘本木，首批５０伙折实均尺２３９２８元低约１９％。资策执行董事何乐辉形容，是次开价为“高铁临门起动价”。 九龙区新盘市况炽热，新供应罕有的佐敦有一手项目开价，首批单位５２伙，折实平均尺价比附近３年半前推出市场的一手项目低约两成。同日市场接连出现“一客两食”或“一客三食”。 另一边厢，资本策略地产执行董事何乐辉表示，九龙弥敦道３５０号高临计划本周内开价，由于上周末新盘销情不俗，对项目销售有信心。市场估计，该盘有望于五一黄金周期间推售。除此之外，新地伙港铁合作已届现楼的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ亦计划于本周内开价，同样有望黄金周推售。 佐敦新盘｜高临首批５２伙入场费４７９万 折实均价１９３８８元较４年前同区新盘低１９％ 新盘气氛虽见回暖，惟发展商开价未敢进取。资本策略(４９７)旗下佐敦新盘“高临”昨首推５２伙，提供最高１５％折扣，一房入场价４７９．３万元，折实平均尺价１９,３８８元。发展商直言定价较市场价存在约２０％折让，将于明日开放示范单位，最快下周发售。 高临开价｜首推５２伙 折实均尺１９３８８元 资策：较市价折让两成｜佐敦新盘 新盘攻势浪接浪。资本策略（００４９７）旗下邻近佐敦的高临开价揭盅，首批５２伙折实平均尺价１９３８８元，较同区３年半前一手新盘首批开价低约１９％，折实入场４７９万元，示范单位明天（２６日）对外开放及收票，最快下周卖。大公报记者 梁颖贤 【明报专讯】九龙区全新盘接连推出，鹰君（００４１）和港铁（００６６）合作的何文田朗贤峰第ＩＩＢ期，本周六首轮开售２６０伙前，资本策略（０４９７）发展、楼花期约２０个月的新盘高临则于昨日开价，首推５２伙，１房折实４７９．３万元入场，折实均尺１９,３８８元，较２０２０年１１月恒地（００１２）推售区内单幢盘本木，首批５０伙折实均尺２３,９２８元，低约１９％。资策执行董事何乐辉形容，是次开价属“高铁临门起动价”，较市价有逾两成折让，项目明日向公众开放位于尖沙嘴Ｋ１１商场的示范单位，同日起收票，料下周开售。 其他新盘部署方面，资本策略（００４９７）旗下佐敦高临，准备下周加入战团。资本策略地产执行董事何乐辉表示，该盘料下周初公布首张价单。被问及有何文田新盘开价重返８年前水平，对高临会否构成竞争。何乐辉回应说，两盘分属不同地区，客源有别，高临会参考市场定价，对该盘销情具信心。